EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 66 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  67 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og inneholder følgende rom:
Kjeller: Vindfang, gang med trappeløp opp til 1.etasje, gang, 2 soverom, Bad med badstue og bod.
1.etasje: Gang med trappeløp og utgang til delvis overbygd terrasse på ca. 23 kvm, stue, spisestue, kjøkken, 1 soverom og toalettrom inntil soverom.

I tillegg har man to garasjeplasser i garasjen. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, Co2 avgift bolig og branntilsyn/feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Eiendommen er beliggende i et lite boligområde ved Luten. 
Det er ca. 2 km til Geilo sentrum og det er kort vei til ridebane og ridehall, idrettsplass, alpinanlegg, tur- og skiløyper, skoler og barnehage.

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
De fem siste årene har Geilo blitt kåret til «Norway’s Best Ski Resort» av World Ski Awards.
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, eller man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark,.
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Eiendommen ligger fint til med morgensol og har fin utsikt østover. Boligen er en eldre tømmerbygning fra ca. 1940 som er tilbygd i 1946 og 1984. Ny taktekking i 2023. 

Boligen går over to plan og inneholder følgende rom:
Kjeller: Vindfang, gang med trappeløp opp til 1.etasje, gang, 2 soverom, Bad med badstue og bod.
1.etasje: Gang med trappeløp og utgang til delvis overbygd terrasse på ca. 23 kvm, stue, spisestue, kjøkken, 1 soverom og toalettrom inntil soverom.
I tillegg har man to garasjeplasser i garasjen. 

Kort vei til ridebane og ridehall og langrennsløype.
Det er ca. 2 km til Geilo sentrum og ca. 1 km til Barne- og ungdomsskole og idrettsanlegg.

Velkommen til visning!

Øyovegen 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?