EiendomsMegler 1 Flekkefjord



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 62 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 63 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og inneholder følgende: 
1.etg - BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad, soverom
u. etg - BRA-i: Entré, vaskerom, kjellerstue/disponibelt, bod, toalettrom, kjellerrom benyttet som soverom. 
             BRA-e: Bod, garasje


Deler av underetasjen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.
I tillegg kommer avgift for renovasjon på kr 5 000 pr. år, iht. Dalane Miljøverk AS. 


Eiendommen ligger fint til i et attraktivt boligfelt på Øyno. Herfra er det kort avstand til barnehage. Videre finner du sentrum, skole og idrettshall i nærheten. 

Øynoveien 23 ligger fint til i et rolig og familievennlig boligområde på Øyno! Boligen strekker seg over to plan hvor hovedetasjen består av hyggelig og romslig stue og kjøkken med godt lysinnslipp, gang, bad og soverom. I underetasjen er det entré, vaskerom, kjellerstue/disp.rom, toalettrom og kjellerrom benyttet som soverom samt mye lagring- og oppbevaringsplass i boder. Ved inngangsparti er det overbygd uteområde. 
Noe modernisering/oppgradering må påregnes. 

Tomta er opparbeidet med belegningsstein i gårdsrom og noe hage samt naturtomt hvor du kan nyte gode sol- og utsiktsforhold. Parkering i garasje samt  biloppstillingsplass på eiendommen.  

Fra eiendommen er det nærhet til sentrum, skole, barnehager, idrettsanlegg og dagligvarebutikk.  

Velkommen til visning! 


Øynoveien 23

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?