EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	57 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	58 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
 
1. etasje: Gang, toalettrom, to soverom, stue, spisestue og kjøkken.

I tillegg er det oppført båthus og uthus på eiendommen.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Uthus, båthuset og brygga oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Hytta er oppført i ca 1970.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
• 1990 - 2000: Lagt inn strøm. Gravd ned avløp og septiktank. Bygd innvendig bad med WC, støpt gulv med varmekabler. Lagt inn vann med pumpe fra bekken. Utvendig etterisolering med asfaltplater og ny bordkledning. Tak, ny papp og aluminium takplater. Bygd ny brygge. Bygd terrasse.
• 2000 -2020: Ny vedovn. Byttet det store vindu mot bekken. Ny røropplegg for sommervann. Ny dreneringsgrøft med rør og pukk fra nedre del av veien til baksiden av terrasse.
• 2020 -2024: Bygd ny terrasse. Renovert brygge. Tak pusset, grunnet og malt. Nytt innvendig toalett og pumpe. Alle bygninger er jevnlig beiset. Renovert tak på uthus. Byttet enkelte råtne bunnsviller på uthus og båthus, fundamentene er sikret. Sikret takstoler på båthus. Ny grus på vei og parkeringsplass. Bygd ny trapp fra hytta mot uthus. Ryddet og etablert en enkel vei ned til båthuset. Eiendommen er jevnlig ryddet med ryddesag og motorsag.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Fritidsboligen ligger i naturskjønne omgivelser på Osensjøen Vest i Trysil kommune med mange muligheter og aktiviteter for store og små på sommer- og vinterhalvåret. Gruset innkjørsel og oppstillingsplass, øvrig område med naturtomt. 

Omgivelsene rundt innsjøen er preget av skogkledde åser og fjell, noe som gir området en naturskjønn atmosfære. Om sommeren er det populært å bade i Osensjøen, og det finnes flere fine badeplasser rundt innsjøen. I tillegg er Osensjøen kjent for godt fiske, særlig etter ørret og røye, noe som trekker sportsfiskere til området. Om vinteren er området rundt Osensjøen også populært for snøscooterkjøring, langrenn og isfiske. Det er ca 45 min kjøring til Trysilfjellet alpinsenter. 

Innholdsrik fritidseiendom i Søre Osen i Trysil kommune beliggende 14 km nord for sjøenden på vestsiden. Skjermet og usjenert beliggenhet med flott utsikt mot Osensjøen. Hele 6,2 mål tomt som er lett skrånende ned mot sjøen med strandlinje.

Velholdt og godt ivaretatt eiendom med normalt god hyttestandard ut i fra byggeår og senere påkostninger. 
Inneholder:
-Hytte 53 kvm. 2 stuer, 2 soverom, kjøkken, gang, VF, bad/wc med gulvvarme.
-Uthus med 4 "avdelinger", utedo, vedskjul, 2 boder/hobbyrom.
-Båthus ved vannet med både lager/verksted og plass for båt. Brygge med badestige. 
-Flere plattinger og uteplasser ved hytta.

Det medfølger fiskerett i Osensjøen. Det er innlagt strøm og sommervann. Godt med parkeringsplasser på egen grunn. 

Et flott sted med mange kvaliteter. 

Osensjøen vest 1390

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?