EiendomsMegler 1 Bergen Sør

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
18 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 750 000,-))
14 900,- (Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt))

34 890,- (Omkostninger totalt)

784 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning

Salgsoppgave.pdf

Det er ikke kommunale avgifter på ubebygd eiendom. Etter at tomten er bebygd med bolig betales det kommunale avgifter for vann, avløp. I tillegg  betales renovasjonsavgift til BIR .

Kfr. Bjørnafjorden kommune for mer informasjon.

Beliggenhet
Velkommen til Strøno og Sveingard 35!

Presentert er en tomt beliggende pent i maritime og naturskjønne omgivelser, hvor du skjemmes bort med å befinne deg et godt steinkast unna sjøen.
Boende i Strøno kan sikre deg daglig avbrekk fra den hektiske hverdagen - her vil eiendommens maritime og naturskjønne beliggenhet tilrettelegge for deilig fred og ro.

Sjø, Tur- og Rekreasjonsområder
Området byr på unike tur- og rekreasjonsmuligheter til både sjø og skogsområder. Fra tomten er det gangavstand til et av mange inngangspunkt til Strønos stolte fjell, Hjortåsen. Fjellturen er kort og fin, og egner seg like bra for de som går som de som løper. På toppen kan en nyte enestående utsikt utover havet og de mange omkransende øyer.
Ervikane må selvsagt fremheves - det anerkjente friluftsområdet bestående av et flust av strender og badeviker byr også på bålplasser, teltplasser og mulighet til å legge til med båter. Her er det også mange stier med vakker skog som din følgesvenn. Ervikane er utvilsomt et av de flotteste friluftsområdene i Os- og Bergensregionen

Skole og barnehage 
Her kan barna og foreldrene prise seg heldig med gangavstand til både barnehage og barneskole. Her er det også ballbinge, aktivitetshall og lekeområder. Nore Neset Ungdomsskole omtrent 8 minutters kjøretur unna, hvor det selvsagt også går buss. Os vidaregåande skule og Os gymna er også en kort busstur unna.

Fritidsaktiviteter
I nærområdet ved Strøno barneskole finner man aktivitetshall, ballbinge og lekeområder.
Ved Nore Neset idrettsplass finner man aktivitetshall, ballspill, basket, fotball og friidrett, ca. 8 min. med bil.
Flere alternative treningssentre på Os, samt Kuventræ idrettsanlegg med badeland og flere idrettsbaner.

Dagligvarehandel
Dagligvarehandel kan gjøres på Spar Nore Neset. Butikken befinner seg praktisk til i forhold til tomten, og handleturene gjøres enkelt ''på vei hjem''.
Innen kort kjøreavstand finner man Amfi Senter på Flåten med et rikt og variert utvalg av butikker, caféer og servicetilbud.

Sentrum
Her er du boende omtrent 12 minutter unna Os sentrum. I sentrum kan en shoppe, nyte et rikt utvalg av kaféer og restauranter, eller bare skue utover vakre Bjørnafjorden. Ellers er Lagunen nå bare omtrent 20 minutter unna, til ære for den ''nye'' tunnelens ankomst. Bergen sentrum ca 25 minutter unna.

Offentlig transport
Kort gangavstand til Stokkavik bussholdeplass, Linje 602.
Os er et regionalt kollektivknutepunkt med hyppige bussavganger. Det går ekspressbuss til/fra Os til Bergen sentrum med avganger ca. hvert 10 min. i rushtiden.

Kort avstand til påkjøringsvei til nye E 39 som går mellom Svegatjørn i Os til Rådal i Fana. Det tar ca. 17 min til Lagunen Storsenter fra tomten.

Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon om hva området har å by på!

Det presiseres at nye eiere må søke kommunen om oppføring av ny bolig.
Interessenter oppfordres til å sette seg inn i gjeldende planer og bestemmelser for området. Oppføring av bolig må søkes og godkjennes av kommunen for ny eiers regning og risiko.
Reguleringsplan og kommunedelplan regulerer hva som kan bygges på tomten. Reguleringsplan og kommunedelplan med kart og bestemmelser kan sees hos megler eller sendes på forespørsel.

Planer kan også ses elektronisk på:
https://kommunekart.com/klient/bjornafjorden/bjornafjordenkart og
www.norkart.no
Adkomst

Velkommen til idylliske Strøno og Sveingard 35!

Presentert er en ubebygd boligtomt beliggende pent i maritime og naturskjønne omgivelser, hvor du skjemmes bort med å befinne deg et steinkast unna sjøen.
Boende i Strøno kan sikre deg daglig avbrekk fra den hektiske hverdagen - her vil eiendommens maritime og naturskjønne beliggenhet tilrettelegge for deilig fred og ro.

Boligtomten er på 1050,6 m² beliggende i et attraktiv og barnevennlig boligområde på Nordstrøno, ca. 11 km utenfor Os sentrum i Bjørnafjorden kommune.

Sveingard 35

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?