EiendomsMegler 1 Sandvika

kr 187 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 188 740 Sum omkostninger

Kr 10 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 199 240 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Bredbånd (Telia), kommunale avgifter (renovasjon), bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader kr 2 550
Telia Bredbånd kr 350

Forretningsfører opplyser om følgende økninger i felleskostnadene de neste månedene:
Neste endring: 01.07.2024, totale felleskostnader kr 3 021 per mnd.
Felleskostnader 2 652
Telia bredbånd 369

Neste endring: 01.08.2024, totale felleskostnader kr 3 200 per mnd.
Felleskostnader kr 2 831
Telia bredbånd kr 369

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over tre plan og består av følgende rom:
1. etasje: Entré, trapperom, stue, kjøkken og toalettrom/teknisk rom.
2. etasje: Gang m/trapp, bad og 3 soverom.
3. etasje: Trapperom, loftstue, soverom og bod.

I tillegg disponeres:
- En bod med utvendig adkomst på 5 m².
- En utvendig parkeringsplass.
- Treplatting ut fra entré i 1. etasje på ca. 8 m².
- Treplatting ut fra stuen i 1. etasje på ca. 16 m². 
- Takterrasse ut fra stuen i 3. etasje på ca. 12 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp kr 2 417,92
Vann kr 1 956,80
Sum kr 4 374,72

Boligen ligger på det nye boligfeltet på Vøyenenga - Vøyen Hageby - et barnevennlig og sentralt boligområde med fine fellesarealer og kort vei til flere fasiliteter. Inne på område er det etablert en barnehage der beboere i hagebyen har prioritet. Ellers er det kort vei til barne- og ungdomsskole samt flere barnehager. Fra boligen er det kort gangavstand til Vøyenenga bussholdeplass med avganger mot Skui, Sandvika og Kolsås hvor du finner T-bane.

Nærmeste handlemuligheter er Rema 1000 like ved. Vøyenenga senter ligger også rett i nærheten. Her finner du Meny, Kiwi samt et utvalg av spisesteder, butikker, servicetilbud og treningssenter. Ellers er det en kort biltur til butikksentre på Rykkinn, Kolsås og Bærums Verk samt Sandvika sentrum. Sandvika Storsenter har nesten 200 butikker, spisesteder og helsetjenester. Sandvika sentrum har bibliotek, kino og kulturhus, og er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss, tog og flytog.

Fra boligen er kort vei til både Vestmarka og Bærumsmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Her er det et stort nettverk av stier og skiløyper. Kolsåstoppen, Eineåsen og Dælivann er populære turmål. Nærområdet har et bredt utvalg av organisert idrett for barn og unge. Videre er det kort avstand til Kirkerudbakken Skisenter og Bærum idrettspark med bl.a. fotballbaner, ishall, friidrettshall, tennisbaner og svømmehall. Vøyen Aktivitetspark med treningspark og sykkel- og skatepark er til fri benyttelse for alle. For golfentusiaster er det kort vei til flotte golfbaner i Lommedalen, Haga, Grini og Ballerud. Fra Sandvika sentrum er det nærhet til idylliske Kalvøya og Kadettangen, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv sommerstid.

Velkommen til Møllerløkka 99, presentert av Waqas Sharif i EiendomsMegler 1!
Moderne og svært innbydende selveier rekkehus over 3 plan fra 2017 pent beliggende i et meget attraktivt og barnevennlig boligområde på Vøyenenga. Boligen kan bl.a. by på en god planløsning, store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys, to plattinger på hver sin side i 1. etasje, en herlig takterrasse, to romslige stuer og fire gode soverom. Populær og sentral beliggenhet i attraktive Vøyen Hageby med fine fellesarealer og umiddelbar nærhet til Vøyenenga senter, treningssenter og buss med avganger til Sandvika sentrum. Kort vei til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. I nærheten ligger Bærum idrettspark, Kirkerudbakken Skisenter og marka m.m.

Velkommen til en hyggelig visning!

Møllerløkka 99

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?