EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 49 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  51 150,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Underetasje: Gang- og trappeareal, bad, 3 soverom, bod og teknisk rom/vaskerom.

1. etasje: Entré, gang- og trapp areal, wc-rom, stue, kjøkken og en uinnredet del av første etasje. (Blitt brukt som bod)

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk.

Kommunale årsprognoser for 2023 
- Renovasjon Bolig: kr. 5 692,50,-
- Fastledd Vann Bolig: kr 1 770,-
- Forbruk Vann Pr M3: kr 315.14,-
- Fastledd Avløp Bolig: kr 5 251,25,-
- Forbruk Avløp Pr M3: kr 579,48,-
- Eiendomsskatt: kr 1 462,-

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger fint til på Noresund. Her er det kort vei til flere servicetilbud som for eksempel Norefjellporten med flere butikker, inkl. Vinmonopol, dagligvare og interiørbutikk. Boligen har også kort avstand til blant annet Krøderen med gode bade og båtmuligheter, golfbane, skiløyper og Norefjell med utallige turmuligheter sommer som vinter!

Her bor man sentralt, men i landlige omgivelser. Fra boligen er det flotte turområder som blant annet stien langs Krøderfjorden som strekker seg fra sentrum og hele veien til Krøderen Kro.
Fra boligen er det ca. 12 km til Norefjell alpinsenter som er et idyllisk høyfjellsområde. Alpinsenteret kan friste med totalt 14 skiheiser og 30 nedfartsløyper, og er stadig i
utvikling. Skianlegget har vært vertskap for alpinkonkurransene under OL i 1952 og inneholder rikelig med skihistorie. Flombelyst aktivitetsbakke for aking, skilek, terrengpark og barneområde med egen heis, samt utendørs skøytebane. Norefjell har også markerte skiløyper til både Høgevarde og Tempelseter som er svært populære turer. Her er man midt i østlandets skieldorado. Det er også markerte skiløyper fra Norefri, som ligger 7 km fra boligen ved foten av alpinsenteret. 

På sommerstid finner man flere fine toppturer med merkede løyper til bl.a. Augunshaug (1341 moh) og Høgevarde (1459 moh). På Høgevarde finnes det også flere steder med matservering som turisthytta og Lavvoen. Andre alternativer kan være en flott båttur med MS Kryllingen som går fra Noresund til Flå og Krøderen.

- Ca. 30 min til Vikersund.
- Ca. 30 min til Flå.
- Ca. 40 min til Hønefoss.

Velkommen til Øvre Bjertnesveien 21!

Eiendommen ligger fint plassert med gangavstand til skole, barnehage, kjøpesenter og flere servicetilbud med ca. 2,1 km til Noresund sentrum.
Noresund er et flott sted for aktiviteter, her finner man blant annet Norefjell med alpinbakker, skiløyper og turmuligheter sommer som vinter. Noresund har også en golfbane som ligger ca. 10 min unna.
Boligen har en vestvendt beliggenhet og byr på gode solforhold. Tomten er skrående og er å anse som naturtomt.

Boligen går over to plan og inneholder følgende rom:
Underetasje: Gang- og trappeareal, bad, 3 soverom, bod og teknisk rom/vaskerom.
1. etasje: Entré, gang- og trapp areal, wc-rom, stue, kjøkken og en uinnredet del av første etasje. (Blitt brukt som bod)

Velkommen til visning!

Øvre Bjertnesveien 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?