EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 101 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 102 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Forsikring, regnskapsføring og ev. revisjonskostnader, strøm fellesarealer, serviceavtaler heis, techem, sprinkler, brannvarsling/ledelys, snøbrøyting, plenklipping, vaktmester og vedlikehold fellesarealer.

Sameiet har ingen fellesgjeld, dette i henhold til opplysninger fra forretningsfører datert 31/08-2023.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder følgende rom: Overbygd inngangsparti, entré/gang, 2 soverom, 2 boder hvor den ene er innredet med seng av selger, bad, kjøkken med åpen løsning til spisestue/stue med utgang til overbygd terrasse. 
I tillegg følger det med en sportsbod. 

Følgende oppgraderinger er valg av selger ved kjøp av leiligheten i 2022:
- Sorte stikkontakter og lysbrytere i hele leilighet.
- Flyttet vegg for å få en bedre planløsning, bod 1 og bod 2.
- Snu dør inn til ett soverom for bedre arealutnyttelse.
- Gulvvarme i stue/gang.

Dette inkluderer renovasjon. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endringer i offentlige satser.

Alle andre kommunale avgifter utenom eiendomsskatt og renovasjon, blir fakturert fra sameiet.

Leiligheten ligger på nedsiden av Highland Lodge, svært sentrumsnært. Skibussen stopper like utenfor, og langrennsløypa går rett på nedsiden. Velkommen til Geilo - en nasjonalparklandsby!

Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby omlag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.

Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestiinasjoner.

I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.

Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 550 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.

Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 39 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert.  Geilo skiheiser har også et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. Det er også mulighet for barnepass. På Geilo finner du ekte skiglede hvor barna er i fokus. 

De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene.

Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.  Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, eller man kan teste klatreferdighetene i Geilo høydepark. 

En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  

For mer informasjon se: 
www.geilo.no
www.geilo.com
www.skigeilo.no

Gåavstand til det beste Geilo har å by på! Det er 9 minutters gåtur til sentrum, skibuss og togstasjon. Om du vil ha ferske bakevarer til frokost kan du gå i "morgenkåpen" bort til bakeriet. Langrennsløypa går rett nedenfor leiligheten og skibussen stopper ved Highland. Alt av møbler/inventar som er i leiligheten ved visning medfølger i handelen.

Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder følgende rom: Overbygd inngangsparti, entré/gang, 2 soverom, 2 boder (selger har innredet den ene boden med seng), bad, kjøkken med åpen løsning til spisestue/stue med utgang til overbygd terrasse, sørvendt. I tillegg følger det med en separat bod i kjeller. Bli gjerne med i Owners Club, og nyt godt av Highland hotels tilbud. Treningssenter, svømmebasseng, deilig mat og mye mer. 

Velkommen til visning!

Lienvegen 17, leilighet 2103

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?