EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 6 450,- per 14.11.24 er
kr. 6 450,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv, samt utvendig sommer- og vintervedlikehold for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.  Borettslaget opplyser ellers at det skal graves og legges ny asfalt, og at felleskostnadene vil øke av den grunn.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Solbergtunet borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har alt på en flate og inneholder:

- Entré
- Stue
- Kjøkken
- 2 Soverom
- Bad
 
I tillegg medfølger bod ved uteplass og bod ved inngangspartiet. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig opplyser i sin rapport: "Brannceller: Lydgjennomgang og brannmotstand mellom etasjer og vegger tilfredsstiller ikke dagens krav til lyd og brann."
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Boligen ligger lunt til på enden av rekken, med to fine uteplasser og sørvendt og solrik hagedel. Borettslaget ligger sentralt på Falkum med gangavstand til Skiens sentrumsgater med alle fasiliteter. 

Området er attraktivt og trivelig, med etablerte boliggater og gangavstand inn til dagligvareforretninger, Skiens sentrumsgater med kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud.  Lundedalen, som er pent opparbeidet med friarealer, lekeplasser og baner for diverse ballspill, ligger også i nærområdet. Det er også flotte muligheter for turer i landlige omgivelser over de åpne kulturlandskapene ved Århus og omegn.  På Falkum ligger for øvrig Skagerak Arena med Odds ballklubb og andre aktive tilbud som treningssenter. 

Gangavstand er det også til idylliske friområder på Bakkestranda, hvor det sommerstid er bademuligheter. Bakkestranda ligger for øvrig som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet. 

Velkommen til trivelige Solbergtunet borettslag som ligger i et rolig bomiljø på nordre Falkum med nærhet til dagligvareforretng, og gangavstand til Skiens sentrumstilbud og Lietorvet. Boligen har alt på en flate og inneholder entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. I tillegg medfølger bod ved uteplass og bod ved inngangsparti. Boligen ligger lunt til på enden av rekken, med to fine uteplasser og egen solrik hagedel på sørsiden av boligen.  Det er kun en liten spasertur til dagligvareforretning, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. Lundedalen, som er pent opparbeidet med friarealer, lekeplasser og baner for diverse ballspill, ligger også i nærområde. 
Bare personer som er fylt 60 år eller som er uføretrygdet kan være andelseiere. 

Solbergtun 96

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?