EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 183 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 185 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 198 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 201 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 7 548 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Småbruk i naturskjønne omgivelser med turmuligheter rett utenfor døren - Ridebane, stall, låve, stallbokser/lagerbygg og uthus.

HOVEDHUS
1. etasje er innredet med: Hall m/trapp, gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og kryprom / lager.
2. etasje er innredet med: Trapperom, gang, loftstue, bad, 3 soverom, alkove, bod og walk in closet

Utgang fra soverom til impregnert balkong og stor impregnert terrasse ved inngangsparti.

STALL
Bra-e på 78 kvm. Innredet med 4 stallbokser, stallrom og vaskeplass.

LÅVE
Bra -e på 119 kvm. Innredet med flere lagerrom og toalett.

STALLBOKSER/LAGERBYGG
Bra-e på 16 kvm. Innredet med 2 stallbokser.

UTHUS
Bra-e på 22 kvm. Innredet med lagerrom.

Dette er en fantastisk mulighet hvis dere er på utkikk etter et småbruk for hestehold.

2024 - Moderniserin: Peisovn i 2. etasje.
2023 - Modernisering: Tesla elbil lader montert av Pec Elektro AS
2022 - Moderniserin:g Platting og pergola.
2021 - Modernisering: Ridebane (ikke søkt om). Se egenerklæringsskjema.
2020 - Bygget stall med flere hestebokser, vaskerområde og stallrom. Elementbygg i tre på støpt plate og saltak over 2 nivåer tekket med plater. Vinduer med 2-lags glass og stalldør i tre. Strøm og innlagt vann fra borrehull.
2019 - Modernisering: August mini renseanlegg til boligen av August Norge v/Trond Clausen.
2018 - Modernisering av låven: Kledd om 2 vegger, malt takplater (en side), noe ombygd, byttet 2 vinduer, låvebru, oppgradert elanlegg.
2015 - Modernisering: Pusset opp baderom ca 2015/16 av forrige eier.
2015 - Modernisering: Renovert vvs av forrige og lagt drensrør i front av boligen. Dette av forrige eier.
2014 - Modernisering: Oppgradert elanlegg og ny varmepumpe. Dette av forrige eier.
Modernisering Renovert/pusset opp boligen mellom 2014-2017. Dette av forrige eier som er byggmester.

Kommunale avgifter er fordelt på følgende:
Renovasjonsgebyr standard - bolig- 3 413
Feiing og tilsyn, årsgebyr- 228,-
Miljøgebyr- 548,-
Slam, fast gebyr - bolig- 743,75,- 

Eiendommen ligger landlig og naturskjønt til på Hvitsteinveien ca 2 mil fra Sandefjord sentrum. Nærmeste tettsted er Kodal som ligger ca.6 km unna. Kodal er et lite tettsted i Sandefjord kommune, beliggende ca 15 minutters kjøring fra Sandefjord. Her er gode oppvekstvilkår, natur og friluftsliv
sentrale elementer. Bygdas ungdomslag er meget oppegående og arrangerer teater, revyer og konserter. For de som er glade i naturen er stedet kjent for flotte turstier, skiløyper og fiskemuligheter i Svartåa. Stedet har ny barneskole, idrettsplass og også dagligvareforretning, bensinstasjon m.m.
Eiendommen ligger i et område med flotte naturområder og ubegrensede muligheter for turopplevelser. Velkommen til en hyggelig visning i naturskjønne omgivelser.

Velkommen til Hvitsteinveien 228. Gjennomført og velholdt småbruk/hesteiendom  på ca 37 mål beliggende solrik til. En perfekt eiendom for deg som driver eller ønsker å drive med hest eller annet dyrehold og hagebruk. Dette er et landlig og sjarmerende småbruk med påkostet, beundringsverdig og innholdsrikt hovedhus over to plan. På eiendommen er det ellers oppført en flott stall med 4 hestebokser, lagerbygg med 2 hestebokser, låve og uthus. Særdeles hyggelig og solrikt tun med pent opparbeidet hage. Eiendommen er et eldorado for den som ønsker seg hund, katt, hest, høner og andre husdyr om man vil ha det.
Boligen har en idyllisk beliggenhet  i et åpent landskap med god utsikt over omkringliggende natur. Her bor du tett på naturen med skog og utsøkte turområder, sommer som vinter.

Hvitsteinveien 228

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?