EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 53 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  54 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Gang, stue, kjøkken, soverom, bad og bod.

- Renovasjon bolig: kr 5.303,-
- Vannavgift abonnementsgebyr (vektes etter forbruk inntil 200 kubikk) kr 3.345,- + vannavgift forbruksgebyr kr 34,97 pr. kubikk
- Kloakkavgift abonnementsgebyr  (vektes etter forbruk inntil 200 kubikk)  kr 2.395,- + kloakkavgift forbruksgebyr kr 27,58 pr. kubikk


Svært sentralt beliggende i Nesbyen, i veletablert boligstrøk med lite trafikk.
Gangavstand til forretninger, offentlige kontorer og servicebedrifter. 5 min gange til bussholdeplass v/Rv 7, 10 min gange til Nesbyen jernbanestasjon.

Nesbyen er et koselig sentrum med en miks av nyere og eldre bygninger, kulturinnslag fra lokal kunstner og ulike butikker og tjenestetilbud.
Her finnes bl.a. interiørbutikker, gullsmed, elektrobutikk, apotek, vinmonopol, matvarebutikker og restauranter i tillegg til bilforhandlere, elektrikere, rørleggere og trevarebutikker som Nesbyen Trevare, Maxbo og Monter. 

Nesbyen kommune med omlag 3 266 innbyggere pr. 01.06.2021 (ssb) er en aktivitetsfylt kommune, som er kjent for sine varme sommerdager. 

Kommunen har ulike aktivitets- og fritidstilbud som bl.a. kulturskole, idrettsanlegg, svømmehall, treningssenter, terrengsykling og ny pumptrack i sentrum, jakt og fiske og skytebane i tillegg til Nesbyen IL.
Nesbyen IL tilbyr idretter som alpin, fotball, håndball, friidrett, langrenn, orientering og sykling mm. 

Nesbyen har i alt 4 barnehager for barn i alderen 1-5 år. To av dem ligger i kort avstand fra eiendommen. 
Nesbyen barneskole og ungdomsskole ligger ved siden av hverandre i Nesbyen sentrum. Skolene er tilknyttet idrettsanlegg, idrettshall og svømmehall. 
Barneskolen tilbyr SFO før og etter skoletid hver dag, samt på skolens fridag for 1. - 4. klasse. SFO er også et tilbud til barn med spesielle behov i 1. - 7. klasse. 
Skolen ble i 2020 kåret til landes beste skole og har derfor meget gode oppvekstsvilkår for barn og unge. 

Omtrent 2 mil lenger vest ligger Gol videregåande skule som tilbyr en rekke studier innen studiespesialisering, bl.a. musikk, dans og drama, media og kommunikasjon, idrettsfag og restaurant- og matfag. 
Ca. 2 mil forbi Gol ligger Ål videregåande skule som kan tilby studier innen bygg- og anleggsteknikk, elektrofag, helse. og oppvekstfag, salg, service og reiseliv m.m.

Nesbyen har også god helsehjelp med eget legesenter, tannklinikk og helsetun med ulike avdelinger. 

Gjennom hele året arrangeres det også ulike kulturarrangement, i tillegg har Nesbyen egen kino. 
Bl.a. arrangeres det hvert år veteranvogntreff på markedsplassen, kjerringtorget med boder og utstillere, festspillene med spennende musikk og kunstutstilling, Hallingmarken med konserter og tivoli, Rockabilly Rumble med parade fra 50- og 60-tallet, jul på museet og julegateåpning med aktiviteter for hele familien, kanefart og julegrantenning.  
Ca. 2 mil fra Nesbyen finner vi også naturparken Langedrag, en av Norges mest besøkte parker. 

Da 70 % av arealet til Nesbyen kommune består av fjellområder, gir dette en god mulighet for alle friluftsmennesker til å ta seg en fredelig tur ut i skog og mark. 
Fjellområdene er varierte fra eldre stølsområder med spredt hyttebebyggelse til nyere hyttefelt med fartsfylte aktiviteter.

I fjellområdet Natten finner vi Nesbyen Alpinsenter med 14 nedfarter og 6 heiser, deriblant en ny 8-seter stolheis som stod klar til vintersesongen 2021. 
Ved alpinsenteret ligger også en 9-hulls golfbane, tur- og sykkeltstier og preparerte skiløyper. 
Våren 2022 åpnet en av Nord-Europas lengste sykkelstier her - Hallingspranget strekker seg fra toppen av alpinsenteret (1150 moh.) og helt ned til sentrum. 

Skiløypene på Nesbyen er kjent for å være en av Norges beste løyper, og strekker seg milevis innover i fjellheimen med ulike lengder og vanskelighetsgrad. 

I kommunen finnes mange turdestinasjoner, bl.a. er Hallingnatten en populær topptur, med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.

På østsiden av Nesbyen ligger også sagnomsuste Vassfaret, et yndet sted for jakt, fiske og friluftsliv. 
Her finnes en rik kulturhistorie og vakker natur. DNT har merket flere flotte og historiske turstier i området, som absolutt er verdt et besøk. Norges siste helnorske bjørnestamme hadde sitt utspring fra Vassfaret. 

For den friluftsinteresserte finnes ikke bare utallige turstier og sykkelstier, men også mange muligheter for fiske, både i ulike fjellvann og i Hallingdalselva.
Fiskekort for ulike soner kan kjøpes på nett. 

Nesbyen er også kjent for å være Norges varmeste kommune, og har hatt varmerekorden på 35,6 grader i over 50 år. 
Badeplassen Trytetjern er derfor flittig brukt. Her er det bl.a. laget sandstrand, kiosk, vanntrampoline og sandvolleyballbane i tillegg er det idylliske området rundt opparbeidet med tur- og sykkelstier og gapahuk. 
På vinteren arrangeres det isbanekjøring med bil på tjernet.

For mer informasjon gå til:
www.visitnesbyen.no 

Eiendommen ligger usjenert, samtidig sentralt til i Nesbyen sentrum, med gangavstand til alt av butikker, kontorer, barnehager og skole. 

Rimelig halvpart av tomannsbolig, lettstelt, med egen, privat hage og parkeringsplass. 
Boligen inneholder gang med lagringsplass, romslig stue, kjøkken, soverom med god plass for både dobbeltseng og oppbevaringsmøbler, bad med opplegg for vaskemaskin. 
Med tiltak (søknadspliktig) kan også loft omgjøres til beboelig areal. 

Vennligst last ned salgsoppgave for fullstendig informasjon om eiendommen.

Nupelykkja 6B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?