EiendomsMegler 1 Tønsberg

Kr 106 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 107 636,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 4 357 636,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 117 336,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 4 367 336,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 120 136,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 4 367 336,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc



Fellesutgifter er følgende fordelt:
Felleskostnader brøk 1.700,-
Felleskostnader lik 581,-
TV/Bredbånd 449,-

TV/internett, bygningsforsikring, forretningsførerhonorar, filtersystem ventilasjon, vedlikehold fellesområder og nedbetaling av lån etter utvendig vask og maling.

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Andel fellesgjeld gjelder låneopptak i forbindelse med vask og maling av husene. Rest løpetid på lånet er 3 år 8 mnd. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:
Gang med garderobe. 2 soverom hvorav hovedsoverom har skyvedørsgarderobe. Bad/wc med dusj og opplegg til vaskemaskin. Stue med peisovn og utgang til stor sørvestvendt balkong. Åpen kjøkkenløsning med spiseplass. Bod/teknisk rom. 

Én utebod

Garasje med el-bil lader og lagringsplass. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Ved denne eiendommen bor du sentralt og fredelig, og ikke minst med nærhet til en rekke flotte sandstrender og store friarealer nærmest rett utenfor egen stuedør.

Rett nedenfor eiendommen (ca. 350 meter i luftlinje) ligger sjøen og Skallevoldstranden, og bare noen steinkast unna begynner Karlsvika friareal. Fra Skallevoldstranden går det videre kyststi med praktfulle turområder langs sjøen videre nordover mot Karlsvika samt Essoskogen og i sydlig retning mot Ringshaugstranden.

Enten du liker deg best på land eller på sjøen i båt, ligger området perfekt til med tanke på tilgjengelighet. En kort sykkeltur til Vallø Båthavn gir deg anledning til direkte adkomst til den flotte Tønsberg-/Nøtterøy- og Tjømeskjærgården. 

Gangavstand til Ringshaug barneskole, diverse barnehager samt ungdomsskole (gangvei over jordbruksareal lengre vest i området). 

Kort kjøreavstand til bla. Tolvsrødsenteret, Olsrød Park med en rekke forretninger, apotek, bank, post mv. Enda kortere kjøretur til helt ny butikk (Extra) på Ilebrekke. Fra området er det kun ca. 6 km til Tønsberg sentrum med Tønsberg Brygge, byens kulturhus, Jernbanestasjonen og et uendelig antall restauranter og serveringssteder. 

Se også vedlagte nabolagsprofil for nærmere beskrivelse av beliggenhet og avstand til nærområdets fasiliteter.

Velkommen til Granborgveien 19E – en smakfull og praktisk selveierleilighet med høy standard og et godt førsteinntrykk. Leiligheten er godt vedlikeholdt og klar for innflytting uten behov for oppgraderinger.

Her bor du sentralt og fredelig, med sjøen og Skallevoldstranden kun 350 meter unna. Karlsvika friareal og kyststien byr på flotte turområder både nordover mot Karlsvika og Essoskogen og sørover mot Ringshaugstranden.

Det er kort kjøreavstand til Tolvsrødsenteret, Olsrød Park og den nye Extra-butikken på Ilebrekke. Gangavstand til Ringshaug barneskole, flere barnehager og ungdomsskole gjør beliggenheten ekstra praktisk. Leiligheten passer perfekt for enslige, par eller en aleneforelder med barn.

Granborgveien 19E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?