EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 99 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  100 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

NERSETVEGEN 68:
1. etasje: Stue/spisestue, Kjøkken, 3 soverom, Bad, Toalettrom, Vaskerom, Trapperom, Gang, Vindfang
Kjeller: 6 kjellerrom

NERSETVEGEN 70:
2. etasje: 2 soverom, 4 kott-rom, Gang, Gang m/trappeløp
1. etasje: Stue, Kjøkken, 1 soverom, Bad/wc, Uferdig rom inntil bad/wc, Entré/gang m/trappeløp
Kjeller: 3 kjellerrom

LÅVE
STABBUR/LOFT

Oppgitte kommunale avgifter er totalt for hele eiendommen (både Nersetvegen 68 og Nersetvegen 70).  Se nedenfor for detaljert fordeling. Informasjon fra Ål kommune:
Bustadhusa har stått ubebudde i lengre tida, og har difor hatt fritak frå renovasjonsordninga og forbruksgebyr avløp. Fritaka gjeld førebels til 31.12.24 eller til bustadhusa vert tekne i bruk att. Det er mulighet for forlenging av fritaka.

NERSETVEGEN 68
Renovasjon 4.690
Fast gebyr kloakk 2.386
Forbruksgebyr kloakk 3.792
Sum avgifter eks. mva 2.386

NERSETVEGEN 70
Eigedomsskatt (ikkje mva pliktig) 1.345
Renovasjon 4.690
Fast gebyr kloakk 2.386
Forbruksgebyr kloakk 3.792
Sum avgifter eks. mva 3.731

De kommunale avgifter inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i Øvre-Ål, ca. 4,5 km fra Ål sentrum. Området er landlig og fritt med flott utsikt oppover dalen. 

Ål kommune har ca 4700 innbyggere fordelt på flere mindre bygder i tillegg til sentrum. Kommunen har tre kirkesogn (Ål, Torpo og Leveld). Det er fire barneskoler og fem barnehager fordelt utover hele kommunen. Videre finnes det Videregående skole og Folkehøgskole for døve.
 
Kommunen har et rikt kulturtilbud med bl.a.et regionalt kulturhus, samt et godt helsetilbud med Hallingdal Sjukestugu og base for luftambulansen.
 
Ål er kjent for sin fantastiske fjellheim nord i kommunen. Her er et vell av aktivitetsmuligheter og et av Norges største skiløypenett. Torpo har egen lysløype og det er 8-10 km bilvei til oppkjørte skiløyper i 1000 m høyde. I Votndalen ligger Ål Skisenter og lengre opp i bygdene Skarslia Ski- og Akesenter.
 
Avstand til Oslo er 22 mil, til Bergen 24 mil.
 

Tidligere landbrukseiendom beliggende i vakre Øvre-Ål med flott utsikt og gode solforhold. Eiendommen ligger på tomt over 8,7 mål og består av 2 bolighus, låve og stabbur/loft. Eiendommen ligger i landlige omgivelser ca. 4,5 km fra Ål sentrum som tilbyr de fleste servicefasiliteter, skoler, barnehager m.m. Området er barnevennlig og rolig med kort avstand til turmuligheter både sommer og vinter. 

Enebolig 1, Nersetvegen 68 er bygget i 1983 og har behov for vedlikehold og oppgraderinger. Den inneholder:
1. etasje: Stue/spisestue, Kjøkken, 3 soverom, Bad, Toalettrom, Vaskerom, Trapperom, Gang, Vindfang
Kjeller: 6 kjellerrom

Enebolig 2, Nersetvegen 70 er bygget i ca. 1950 og er å anse som totalrenoveringsobjekt. Ny eier må selv vurdere om det er verdt å renovere boligen. 


Nersetvegen 68 og 70

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?