EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

2 190 000,00 (Prisantydning)
220 811,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 410 811,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 412 161,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr. 6 877,- per 11.02.2025 er
kr. 2 106,- avdrag lån 1
kr.    235,- avdrag lån 2
kr.    126,- avdrag lån 3
kr.    710,- renter
kr.      17,- renter
kr.    139,- renter lån 3
kr. 3 544,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv, samt brøyting, strøing og plenklipp for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
2. etasje: 
Entrè, gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, garderobe/bod
 
I tillegg medfølger utvendig sportsbod på 6 m2.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Sportsboden er omsøkt, men eventuell nødvendig godkjennelse er ikke gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Asalund 36B har en fin og attraktiv beliggenhet på Eidanger, ca. 5 km sørøst for Porsgrunn sentrum. Området er hyggelig og barnevennlig, med gangavstand til Tveten barne- og ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg hvor Eidanger IL har et aktivt tilbud innen fotball, turn og friidrett, samt Stridsklev håndball som bruker Eidangerhallen. 

Det er også kort vei til dagligvareforretninger, handelsområdet på Moheim med diverse forretninger og Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter. Gode bussforbindelser til både Porsgrunn og Skien fra Nystrandvegen/Prestealleen/Ullinvegen. 

I nærområdet finnes det også flere flotte tur- og rekreasjonsområder, med blant annet Uræddløypa og Bymarka i Valleråsen. Oppkjørte skiløyper på Flåttenjordene og i Uræddløypa vinterstid. Olavsberget og Røra badeplass ligger også i nærområdet. 

Kort avstand til påkjøring E-18.

Koselig leilighet på Eidanger med harmoniske fargetoner samt splitter nytt og moderne bad fra 2024 utført av fagfolk. Det er også utført diverse elektriske arbeider samme år. 

Leiligheten inneholder blant annet også romslig entrè, lun og koselig stue, kjøkken med spiseplass, 2 soverom og eget garderoberom. Deilig sydvendt veranda og utvendig sportsbod. Kabel-tv er inkl. i felleskostnadene. Mulighet for trappefri adkomst.

Eidanger i Porsgrunn er et hyggelig og barnevennlig boområde, med snarsti og gangveg til Tveten barne- og ungdomsskole og idrettsanlegg med Eidangerhallen og kunstgressbane. Kort avstand til bussforbindelse og barnehage. 
Kort avstand også til dagligvareforretning, E18, turområder og Olavsberget med bade- og fiskemuligheter. 

Asalund 36B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?