EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Vederlag forholdsmessig andel dokumentavgift ifm. overskjøting av eiendom til borettslaget: kr. 260.093,-
Andelskapital: 5000,-

Sum omkostninger: kr 266.093,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Oppvarming, varmtvann, internett (100mps), vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførerhonorar, festeavgift, drift og vedlikehold m.m.
Herav: Felleskostnader kr. 6068,- Energi: kr. 2673,- TV/Bredbånd kr. 68,-
Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjeldende kostnader og vedtak. 

Dette er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av borettslaget i 1 år, basert på stipulerte inntekter og kostnader. Budsjettet er utarbeidet av stifter basert på erfaringstall for eiendommen og normtall fra tilsvarende eiendommer som selger forvalter. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av  styret i boligselskapet. Eventuell eiendomsskatt kommer i i tillegg til budsjetterte driftskostnader. Eiendomsskatt fastsettes av kommunen. Styret i borettslaget kan beslutte å viderefakturere dette til de boliger det eventuelt blir beregnet skatt for. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.


Salgsoppgave.pdf

6. etasje: trapperom med utgang til fellesareal, bad/wc og 3 soverom.
5. etasje: entré, soverom, bad/wc, trapperom, stue/kjøkken med utgang til balkong på ca. 2 kvm. og kott under trapp.
Det medfølger/disponeres kjellerbod nummer 3 på ca. 5 kvm.

Her bor du i en av Oslos mest populære bydeler, Grünerløkka. Leiligheten har en sentral, men rolig beliggenhet, med kort vei til Birkelunden, Sofienbergparken og Torshov.

Grünerløkka er kjent for sitt kulturliv og kunstneriske miljø. Området har mange serveringssteder, gatecaféer, markeder og nisjebutikker. Det finnes også mange matbutikker og spesialforretninger for ferskvarer. Dagligvarehandelen kan  gjøres på søndagsåpne Joker Dælenenggata og på Coop Extra Sannergata.

I området finner du flere restauranter og kafeer som Vespa & Humla, Grünerløkka brygghus, Tim Wendelboe og Supreme Roastworks. Vulkanområdet er en kort spasertur unna, og tilbyr et mangfold av kultur- og matopplevelser.

Det er kort vei til Torshov fra leiligheten. Området har et spennende kulturtilbud, med blant annet Soria Moria og Torshovteateret. På Torshov finner man en rekke spisesteder og kafeer, blant annet "Grisen" og Trikkestallen som begge har flotte uteserveringer om sommeren.

For de som liker å være utendørs, er det kort vei til Sofienbergparken, Birkelunden, Botanisk hage og Olaf Ryes plass. Akerselva tilbyr idylliske turstier, bade- og fiskemuligheter. Liker du å trene inne har du SATS Ringnes park og SATS Ila i nærområde. 

Offentlig transport er lett tilgjengelig med trikk fra Birkelunden og Biermanns gate, samt buss fra Dælenenga og Sannergata. Grünerløkka ligger nær sentrum, med enkel tilgang til sentralbanestasjonen og bysykler. Ønsker du å ta bena fatt er det gangavstand til Torshov, Alexander Kiellands plass, St. Hanshaugen, Carl Berner, Tøyen og Grønland.

5-roms duplex-leilighet innredet i 2022 med attraktiv beliggenhet på øvre Grünerløkka. Eiendommen ligger i et sentrumsnært og meget attraktivt boligområde og har umiddelbar nærhet til byens rike utvalg av fasiliteter. Leiligheten har en god planløsning med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.

- 4 gode soverom
- 2 bad
- Kjellerbod på ca. 5 kvm
- Balansert ventilasjon
- Varmtvann og oppvarming inkl. i fellesutgifter
- Kort vei til kollektivtransport, servicetilbud og turmuligheter

Velkommen til visning!

Sannergata 32A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?