EiendomsMegler 1 Ski

Kr  58 070 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  59 310 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  71 210 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

TV/internett (grunnpakke), avdrag og renter felles lån, felles bygg forsikring, styrehonorar, forretningsførsel, drift og vedlikehold.

Fordeling:
Avdrag felleslån 132
Felleskostnader 1 290
Renter felleslån 21

Styreleder opplyser at felleskostnader og fellesgjeld vil øke i 2025 på grunn av et stort planlagt prosjekt og avsetning til vedlikeholdsfond. 
Videre opplyser styreleder: "Iht. Energi/ vedlikeholdskartlegging som ble gjennomført i år så er økning for 2025 stipulert til ca. kr.  4900,- for store leiligheter og ca. kr 2.300,- for de minste leilighetene/hyblene. Dette kommer som tillegg til felleskostnader og skal brukes til nedbetaling av felleslån. Det tas forbehold om at foreløpige stipulerte priser kan blir høyere.

Prosjektet som er planlagt gjelder vedlikehold av fasade, tak og balkongene. 
Hvor stor økningen av felleskostnader blir som følge av prosjektet er ikke avklart enda. Det jobbes med å lage beskrivelse for prosjektet slik at de kan hente inn priser fra entreprenører.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, stue/kjøkken, bad, soverom (godkjent som sovealkove).

Leiligheten/hybelen disponerer 1 bod på 4 m².

- Spaltegulv av tre ble skiftet på balkong i 2023, utført av eier.

kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år:
Forbruk vann i fjor 2 091,38 kr
Forbruk avløp i fjor 2 219,75 kr
Innbetalt forbruk vann i fjor -1 319,15 kr
Innbetalt forbruk avløp i fjor -1 400,15 kr
A konto forbruk vann i år 2 188,80 kr
A konto forbruk avløp i år 2 678,40 kr
Abonnement vann bolig 2 901,00 kr
Abonnement avløp bolig 4 580,00 kr
Fellesrenovasjon 3 591,00 kr
Sum 17 531,03

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2023:
Avløp 5 201,70 kr
Renovasjon 3 361,00 kr
Vann 3 954,75 kr
Sum 12 517,45 kr

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Leiligheten ligger i et idyllisk og populært boligområde på Langhus. Det er ca. 15 minutters gange til Langhus og Vevelstad stasjon med god kommunikasjon til Oslo og Ski samt dagligvare Coop Extra. Det er også kort vei til Meny og Langhus nærsenter. Fine turmuligheter rett utenfor døren.

Det er hyppige avganger med buss til bl.a. Ski og Universitetet i Ås. Under 10 minutter med bil til Ski med ett stort utvalg av butikker, restauranter og caféer samt Ski Storsenter med 145 butikker og spisesteder, kinosenter med 8 saler, bibliotek, bowling og legesenter.

2-roms leilighet i 2.etasje med balkong i naturskjønne og trivelige omgivelser på Langhus. Området byr på flotte skogsløyper og tjern med bademuligheter. I nærheten ligger Langhus nærsenter med butikker og servicefasiliteter.

Kort fortalt:
- Pendlervennlig bosted
- Ideelt førstegangskjøp
- Gangavstand til Coop Extra 
- Leiligheten disponerer 1 bod på 4 m²
- God offentlig kommunikasjon til Oslo og Ski
- Gangavstand til Langhus og Vevelstad togstasjon

Oppegårdveien 205

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?