EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	62 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	63 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: gang/trapp, kott, gang, vaskerom, toalettrom, to boder, to soverom og trimrom/stue (5. sov)
 
1. etasje: entré, kjøkken, bad, stue og to soverom 
 
I tillegg er det oppført både garasje og carport på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1965.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
1999 - tilbygd verandadel 
2011 - oppgradering av el-anlegg/installasjoner i 2011 og 2020. Utført av Installasjonsservice AS
2012 - montering av ny varmtvannsbereder
2012 - oppussing av innvendige overflater (utført etter kjøpsåret) 
- montering av nytt ildsted 
- ny ytterdør (årstall ukjent)
- oppføring av ny platting ved inngangsparti

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen ligger i et området med spredt bolig- og landbruksbebyggelse i Løten kommune. 
Fra eiendommen er det ca. 2 km til nærbutikken Joker Brenneriroa, og inn til Løten sentrum er det ca. 3 km. I sentrum finner du et utvalg med matbutikker og andre forretninger. Her er det også treningssentre, helsetjenester og offentlige tjenester. 
Løten er et lite tettsted i Hedmark kommune med kort avstand til det meste. På vinterhalvåret kan du reise opp til Budor, her er det milevis med skiløyper og det er alpinanlegg med kjelkebakke og akebakke. 
Det må påregnes noe støy fra nærliggende veger.

Velkommen til Spangenvegen 71. Eiendommen ligger landlig til på romslig og pent opparbeidet tomt med meget gode solforhold. Det er ca 1km til Lundskolen og matbutikk i Brenneriroa og ca 3 km til Løten sentrum som kan by på fasiliteter som bla. dagligvarehandel, post/banktjenester, kafé, Vinmonopol, frisør, barnehage, ungdomsskole, samt jernbanestasjon. 

Merk deg dette:
- Pent vedlikeholdt
- Malt utvendig 2024
- Terrasseplatting ved inngangsparti fra 2023
- Nyoppusset inngangsparti
- Stue med vedovn
- 4 soverom
- Trimrom/stue (5.sov)
- 1 bad/ 1 toalettrom / vaskerom
- Montert downlight
- Parkering i garasjen og carporten

Spangenvegen 71

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?