EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 142 500,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 143 886,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning.
Kr 10 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 154 386,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 13 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 157 186,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 5 854 386,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Pris før 01. mars er kr 9 700,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 


Felleskostnader fordeler seg følgende:
- A-konto oppvarming: 510,-
- Vedlikeholdsfond: kr 404,-
- Felleskostnader: kr 2 575,-
- Tv/bredbånd: kr 399,-

Felleskostnader inkluderer: Felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto vannbåren varme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene, har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger fint til i 1.etasje og har en god planløsning som byr på:
Lys entré med downlights i tak og avsatt plass for garderobe, gang, 2 soverom, 2 delikate bad, lys og innbydende stue i åpen løsning med kjøkken, samt utgang til en stor uteplass på hele 44 m2. 

I tillegg til to boder og en garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg. 

Vann og avløp: Kr 10 073,- i 2024. Boligen har installert vannmåler. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. 

Renovasjon: kr 3 071,- i 2024 for standard renovasjon.

Laboratorieveien 8 har en flott internbeliggenhet på attraktive Nordre Jarlsberg Brygge. Nordre Jarlsberg Brygge er et populært, sjønært og nyere nabolag som har umiddelbar nærhet til flotte turområder, sjøen med båthavn og badeplasser samtidig som det er nærhet til både barnehage, skole, dagligvare og bussholdeplass. 

Nyeste tilskudd til område er Sliperiet Bistro hvor man kan nyte god mat og drikke, samt at det kommer en badstu som kan nytes året  rundt.

Nærområdene rundt Nordre Jarlsberg Brygge har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Det er umiddelbar nærhet ned til idyllisk bryggeliv, sandstrand og fjorden. Området er det av Sandes meste populære og moderne boligområder, og er under stadig utvikling. Her kan du nye båtlivet ved brygga, samtidig som det er kort vei opp til skog, mark, fiske- og turmuligheter på blant annet Suluvann og Blindevann. Vestskauen er ellers et populært område om man vil ha lange skiturer i milevis med turløyper, fra Sande og helt inn til Konnerud. 

Det er kort gangavstand til nærmeste dagligvare, Kiwi som ligger på brygga. Ellers er det kun en kort kjøretur til Coop på Lersbrygga, eller til Sande sentrum som byr på døgnåpen Joker eller nyere Meny med ferskvaredisk og et godt assortert utvalg av varer. Ønsker du ytterligere tilbud har Sande et torg med blant annet vinmonopol, klesbutikk og servicetilbud.

Det er umiddelbar nærhet til nærmeste bussholdeplass, hvor det går avganger til Sande sentrum. Ellers er det kun en kort kjøretur til Sande togstasjon med god forbindelse i retning Drammen/Oslo og Sandefjord.

Selvik barneskole ligger innenfor kort gangavstand fra leiligheten, og det er trygg gang- og sykkelsti hele veien frem. Det er heller ikke lang vei til Sande ungdomsskole og Sande videregående skole. Ellers er det kun en kort kjøretur inn til Drammen og Union Brygge med Universitetet i Sørøst-Norge som et godt tilbud.

Sande har også et mangfold av aktivitetstilbud med bl.a. judo, friidrett, sykkel, tennis, golf og håndball, noe som gjør området et populært sted å bosette seg i. Fra leiligheten er det også kort vei til idrettsanlegg med blant annet fotballbaner, isbane og flotte skiløyper.  

Velkommen til Laboratorieveien 8 og Nordre Jarlsberg brygge!

Laboratorieveien 8 har en fin internbeliggenhet på attraktive Nordre Jarlsberg Brygge. Lys og delikat innredet hjørneleilighet med flott internbeliggenhet! Sandebukta og skjærgården, kan nytes til det fulle ved at du kan morgenbade, kveldsbade, rusle i strandkanten, ta en båttur. Båtplass på 3.0 m i nettobredde medfølger, noe som gir enkel tilgang til sjøen for båtentusiaster.

- Pen hjørneleilighet
- Fin internbeliggenhet med enkel tilgang ned til båtplass og brygge
- Garasjeplass
- Båtplass innenfor gangavstand med bredde på 3 meter
- Stor og lun uteplass med gode solforhold hele dagen/kvelden  
- Meget romslig stue-/kjøkkenløsning
- 2 gode soverom
- 2 bad
- To boder i kjeller

Velkommen til visning!

Laboratorieveien 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?