EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  99 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  100 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  115 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  118 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, gang m/garderobenisje, 3 soverom, bad, vaskerom, bod, kjøkken og stue.
Bod under terrassen til naboen over. Utvendig adkomst.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Målerleie kr 238,-
Feie- og tilsynsgebyr kr 541,-
Renovasjon kr 4 674,-
Abonnementsgebyr vann kr 2 256,-
Abonnementsgebyr avløp kr 2 657,-
Totalt kr 10 366,-
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 29,43
Forbruksgebyr avløp per m³ kr 34,90
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.
Ta man utgangspunkt i forbruket i 2023 som var på 71 kubikk, utgjør dette kr 4 567,-

De totale kommunale avgiftene utgjør da ca. kr 14 933,- eksklusive eiendomsskatt.

Boligen i Violveien 10b har en fin beliggenhet på feltet med fin utsikt og gode solforhold.  

Det er kort gangavstand til barne- og ungdomsskole som ligger ved Elvetangen. Barneskolen er ny og åpnet høsten 2021. Hit er det trygg og fin gangvei, hvor man går over jordet. Her finner man også  idrettshall, fotballbaner, svømmehall etc. Det er flere barnehager i området. Marka ligger som nærmeste nabo og kan tilby flotte turmuligheter sommer som vinter. Kun en liten gåtur unna finner man Klopptjern. Her kan man nyte sommerdagene med å bade fra den nybygde brygga. Kort vei til Varingskollen Alpinsenter. På vinterstid kan man ta heisen til toppen av bakken å gå rett ut i det omfattende løypenettet i Nordmarka. På sommerstid er det er fin tur å gå opp Varingskollen. På toppen finner man Toppstua. Varingskollen skianlegg og HIL Langrenn samarbeider og har åpen café hver søndag fra 25.08 - 27.10. Det er da mulig å kjøpe nystekte vafler, brus, sjokolade etc. 
Hakadal idrettslag er aktive innen fotball, barneidrett, alpin, langrenn m.m. Populær 18-hulls golfbane på Aas Gaard ligger 5. min unna med bil.

I tillegg til nærbutikken Kiwi som man har kort gangavstand til, så finner man matbutikken Meny på Åneby. Her ligger også optiker, frisør, kafé, apotek og legesenter. Hit tar det ca. 5 min å kjøre. 10 min unna med bil finner man Mosenteret som er et senter som ble utvidet i 2020. Her finner man et rikt utvalg av forretninger, butikker, vinmonopol, bank, restauranter, treningssenter etc. 

Bussholdeplass like i nærheten. Ekspressbusser til og fra Oslo i rushtiden. Det er ca. 5 min å kjøre til nærmeste togstasjon som ligger i Hakadal. Toget bruker ca. 35/40 min til Oslo S. Det er ca. 34 km til Oslo sentrum, ca. 20 km til Lillestrøm og ca. 5 mil til Gardermoen.

Violveien 10b er en lys og trivelig bolig med alt på ett plan. 

Boligen inneholder: Entré, gang m/garderobenisje, 3 soverom, bad, vaskerom, bod, kjøkken og stue.
Bod under terrassen til naboen over, utvendig adkomst.
Hagen er flat, pent opparbeidet med store plenarealer og diverse beplantning. Fine terrasser, den ene er overbygget. Boligen kan ellers skilte med sol og flott utsikt.

Det er kort gangavstand til barne- og ungdomsskole som ligger ved Elvetangen. Barneskolen er ny og åpnet høsten 2021. Trygg og fin gangvei over jordet. Her finner man også idrettshall, fotballbaner, svømmehall etc. Det er flere barnehager i området. Nærhet til Aas Gaard golfpark, samt marka som kan tilby flotte turmuligheter sommer som vinter. Kort vei til buss og tog med direkte forbindelse inn til Oslo.

Violveien 10B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?