EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	67 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	68 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: gang og seks boder 
 
1. etasje: to entréer, gang, to bad, to kjøkken, to stuer, soverom og bod 
 
2. etasje: gang og tre soverom 
 
 
I tillegg er det oppført uthus og garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
  
Boligen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Boligen er opprinnelig en tomannsbolig, men åpnet opp og brukes i dag som en enebolig. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1952.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2024 - ny varmtvannsbereder i hoveddel
2018 - ny taktekking på hovedtak
2017 - skiftet vinduer i hoveddel
2013 - ny taktekking på tilbygg
2012 - nytt bad i tilbygg
2012 - skiftet vinduer på tilbygg
1998 - ny drenering på hoveddel

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et området med spredt bolig -og landbruksbebyggelse litt vest for Rena sentrum. Herfra er det ca. 3,6 km ned til Rena sentrum hvor du finner alt av fasiliteter. Her er det spisesteder, butikker, treningssentre, offentlige tjenester og mer. 
Det er ca. 4,5 km ned til Prestsjøen hvor det er populært å bade på sommerhalvåret. Det er ca. 300 m til Tingstadjordet hvor starten for Birkebeinerrennet går av stabelen hver vinter. Herfra er det med andre ord milevis med skiløyper. ca. 13,5 km nord for eiendommen er finner du Rena alpinsenter. Her er det fem nedfarter og to heiser, og utfordringer for store og små. Her kan du sette på deg alpinutstyret og suse nedover, eller spenne på deg langrennskiene og rusle milevis avgårde. Skramstadsætera ligger ca. 8,7 km unna eiendommen. Her er det også langrennsmuligheter, og et veletablert hytteområdet. 

Velkommen til Tingstadgutua 60 - en stor, fin og meget godt vedlikeholdt tomannsbolig med landlig beliggenhet, ca. 4 km fra Rena sentrum. Dette er en perfekt familiebolig med hele 4 soverom og flere stuer og bad. 
Boligen har tidligere blitt brukt som generasjonsbolig, men brukes i dag som enebolig. 
Boligen har gjennomgått betydelige oppgraderinger de siste 12 årene, inkludert nye vinduer, nytt kjøkken, nytt bad, nytt tak ute og nymalte overflater innvendig. 
Fra stua har man utgang til en stor og solrik terrasse hvor deler av denne terrassen er innglasset. Dobbel garasje og uthus på tomten. Flott opparbeidet hage. Dette er en bolig som kombinerer moderne komfort med romslig familieliv.

Velkommen til visning!

Tingstadgutua 60

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?