EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	112 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	113 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
Vindfang, gang, bad, badstue, soverom/stue, hybelkjøkken, vaskekjeller, lagerrom, matbod, trapperom, teknisk rom, 2 boder og garasje.
 
1. etasje:
Vindfang, entré, gang, toalettrom, bad, kjøkken, stue, kontor og 3 soverom.
 
I tillegg er det oppført et uthus på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger fra 1977 som stemmer med dagens bruk. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1981 og veranda m/garasje under, tilbygget i 2003.
 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen ligger meget sentralt i et boligområde på Langeland med eneboliger og flermannsboliger, med gangavstand til sentrum, sykehus, legekontorer, skole, barnehage og dagligvareforretning. I sentrum finner du de fleste byfasiliter som kino/teater, bibliotek, kjøpesenter, svømmehall, skatepark samt den populære strandpromenaden ved idylliske Glomma. 

Det er også kort gangavstand til Øvrebyen, den gamle bydelen i Kongsvinger med kafeer, parker og museer og med den majestetiske Kongsvinger festning som markerer det høyeste punktet i Øvrebyen. Den vernede gamle trehusbebyggelsen under festningen ble antikvarisk spesialområde i 1975, som et av landets første og er sjarmerende både sommer og vinter. Om sommeren arrangeres ”Liv i leiren” med markedsboder, servering og underholdning og første helgen i advent arrangeres det "Julemarked". 

Stor og innholdsrik enebolig med mulighet for å leie ut deler av boligen. 
- Sentralt beliggende med gangavstand til sentrum med alle byens fasiliteter
- Standard hovedsakelig fra byggeår og påkostninger må påregnes
- Vannbåren varme tilkoblet fjernvarmeanlegg
- Garasjeplasser i sokkel
Velkommen til visning!

Søster Nellas veg 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?