EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5% av tomteverdi: kr 11 875,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Tilskudd Petterbråten velforening, kr. 9 000
Sum omkostninger: kr  22 105,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over en etasje og har en praktisk og god planløsning, og inneholder:
Entrégang, stue med spisestue, kjøkken, 3 soverom og 2 bad, hvor et har opplegg for vaskemaskin. 
Under terrassen er det bygget inn en dobbelgarasje med ekstra lagringsplass i bakkant.

De kommunale avgiftene estimeres å være ca. 15 000,- pr. år. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
I tillegg kommer omtrent kr. 5 000,- i eiendomsskatt.

Denne enheten ligger i Petterbråten Boligfelt som både er solrikt, attraktivt og i nærhet til Gol sentrum. Det er belyst gang/ sykkelvei fra feltet til Nye Gol Skule, Hallingmo og sentrum.

Boligen ligger svært gunstig til med tanke på den utviklingen som skjer rundt Nye Gol Skule og en flerbrukshall. Fra eiendommen er det også utsikt rett opp mot Gol Skipark og fjellene rundt.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler og helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber.
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Et spennende trailsenter stod ferdig sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet.
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. 
Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende!
 
Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal.
 
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no
 

Velkommen til Petterbråten Boligfelt og denne nyoppførte tomannsboligen. Her kan man nyte sol og utsikt.

Nybygget tomannsbolig med gjennomgående god standard. Boligen er bygget med stor dobbel garasje under en stor og solrik terrasse med nydelig utsikt og med glassrekkverk. 
Fra boligen er det kort vei til Gol sentrum, idrettsanlegg, skole, etc.  I tillegg er det kort vei til en flott turområde med mange fine turstier. 

Boligen går over en etasje og har en praktisk og god planløsning, og inneholder:
Entrégang, stue med spisestue, kjøkken, 3 soverom og 2 bad, hvor et har opplegg for vaskemaskin. 

NB: Bildene i salgsoppgaven/ annonsen er fra naboleiligheten som er solgt. Leiligheten til salg er lik, men speilvendt.

Velkommen til Petterbråten og visning av denne boligen!

Luddehaugen 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?