EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 189 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 190750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i: Gang/trapp, TV-stue, kjøkken, vaskerom, stue, toalettrom, bod. BRA-e: Garasje, bod utvendig.
2. etasje: BRA-i: Trapp/gang, 3 soverom, omkledningsrom/soverom, 2 bad, stue, bod.
Underetasje:  Gang, stue, 4 allrom, kjøkken, 3 boder, bad/vaskerom, badstue og  trapperom.

Kjøkken og bad i kjeller er godkjent for varig opphold. Ellers er øvrig innredet del av kjeller innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Dette inkluderer vann, avløp, renovasjon og feie- og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk, da eiendommen har vannmåler.

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet i rolig boligområde. Kort vei til lekeplass og
flotte turområder. Skole, barnehage og butikk i nærområdet. Kort vei til busstopp.

Mergelbakken 37 er en stor og innholdsrik enebolig over tre plan perfekt for barnefamilien. Her bor man i et sentralt og attraktivt område, like ved tog, skoler, butikker og fine idrettsfasiliteter. Livet utendørs nytes til fulle på en stor terrasse over flere nivåer, et innbydende og noe skjermet uterom med flere soner. Bilen parkeres i en garasje eller i et steinlagt gårdsrom ved hovedinngangen. 

Planløsningen byr på to flislagte bad med gulvvarme og hele tre stuer for god fleksibilitet. Hovedstuen er meget pen og romslig med stilig peisovn, mens kjøkkenet har mye skapplass og dels integrerte hvitevarer. Videre er det et gjestetoalett, et eget vaskerom, tre boder og 4 soverom.

Mergelbakken 37

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?