EiendomsMegler 1 Karmøy

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 94 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 95 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i første etasje: vindfang, hall m/ trapp, matbod, toalettrom og stue/ kjøkken.
BRA-i andre etasje: gang, bad og 3 soverom.
BRA-i kjelleretasje: gang, kjellerstue, bad og bod.
BRA-e: to utvendige boder.
Matbod (ca 8 m²) i tilknytning 1. etasje som knytter sammen bolig og garasje er medtatt i arealberegningene (BRA-i).
Utvendige bod1 (ca 12 m²) og utvendig bod2 (ca 7m²) i tilknytning kjeller er medtatt i arealberegningene (BRA-e).
Kjeller har gjennomsnittlig takhøyde på ca. 1,97 m.

Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger på nybygg bolig eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. 
Garasjen er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

I oppgitt beløp inngår vann, avløp, feiing, renovasjon og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Avaldsnesvegen 57 ligger idyllisk til ved sjøkanten i Kopervik, med kort vei til sentrum, skoler og barnehager. Denne beliggenheten gir en perfekt kombinasjon av sjø og by samtidig som du har alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Kopervik sentrum byr på et godt utvalg av butikker, kafeer og restauranter, og det er gode kollektivforbindelser til resten av Karmøy og Haugesund. Skoler og barnehager er også lett tilgjengelige, noe som gjør dette til et ideelt sted for barnefamilier.

Velkommen til Avaldsnesvegen 57, en flott sjøeiendom beliggende i vakre Kopervik. Denne eiendommen tilbyr en unik kombinasjon av strandlinje og flytebrygger som gir god plass til flere båter. Boligen er utvendig godt vedlikeholdt med etterisolering, nyere vinduer i store deler av huset, og taktekking fra 2010. En stor dobbel garasje med direkte adkomst til boligen gjør hverdagen enkel og praktisk.
Inne i boligen finner du en romslig entré med god plass til yttertøy og sko. Kjøkkenet er stort og innbydende, med pen innredning og rikelig skapplass, samt plass til spisebord. Stuen består av to romslige oppholdsrom med store vindusflater som gir en fantastisk utsikt mot sjøen. Her er det god plass til både sofagruppe og spisestue, og utgang til en solrik terrasse. 
Velkommen til visning!

Avaldsnesvegen 57

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?