EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  54 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  56 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  70 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  73 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen består av følgende rom: 

- Gang
- 3 soverom
- Toalettrom
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Hems
- 2 boder
 
I tillegg er det oppført en frittliggende, utvendig bod på ca. 3 kvm BRA-e på eiendommen.

Bygningssakkyndig bemerker:
«For lavt under tak til å defineres som BRA i loftstue.
For lavt i to av sengeplassene til å tas med i BRA».
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Kommunale avgifter faktureres fire ganger i året.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon og feiing/tilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Hytta ligger fint til i Røyslia hyttefelt i Tuddal ca. 869 m.o.h. omkranset av vakkert naturlandskap, med fantastisk utsikt og gode solforhold hvor hytta ligger mot sørvest innerst i en blindvei. Fra hytta er det nydelig utsikt utover Kovstulvatnet og til blant annet Måsafjell og Vindeggen. 

Nærområdet har fine turområder og det er kort vei ut i skiløypene. Kun en liten gåtur fra hytta fører deg opp til Bitringsnatten og videre opp på høyfjellet. 

Tuddal ligger på solsiden av Telemarks høyeste fjell, Gaustatoppen (1883 moh.) og naturen her er typisk for Øvre Telemark. Området består av spredt fritidsbebyggelse og rundt hytta finnes det skogkledde lier og vakker natur så langt øyet rekker! 

Området kan tilby fine naturopplevelser og flott turterreng som egner seg godt både til sommer- og vinteraktiviteter, med flotte turløyper i variert terreng. Til fots eller på ski kan man gå både til Gaustakne og Gaustadtoppen som med sine 1883 m.o.h. blir gjerne blir omtalt som Norges vakreste fjell, der det majestetisk rager over Rukjan. Gaustatoppen er både lett tilgjengelig og enkel å bestige og på toppen belønnes du med en spektakulær utsikt. I klarvær kan man se opptil en sjettedel av Fastlands-Norge. Nær toppen er det også muligheter for å nyte kaffe, vafler og mat i Turistforeningens steinhytte fra 1893. 

Sommer og høst er det stier også innover fjellet mot Briskeroi med gode bærmuligheter, samt er det gode muligheter for å fiske i de forskjellige vannene i området. Vinterstid er det flere flotte, oppkjørte skiløyper i nærområdet, samt Flugonfjell skisenter med mulighet for å kjøre alpint. Det er for øvrig kort vei til Tuddal Høyfjellshotell og Gildehallen som kan tilby både inne- og utecafé med gode matretter, ølsmaking og ferske bakevarer. Ellers ligger Tuddal sentrum kun en liten kjøretur unna, med mulighet for å gjøre dagligvarehandelen ved Joker

Til Notodden er ca. 45 minutter og til Rjukan ca. 25 minutter (sommerstid).

Velkommen til Røyslia 14 - en svært koselig, velholdt og pen hytte oppført i 1987, som senere er påkostet og modernisert. 

Tilliggende hytta er det nydelige uteplasser med ca. 40 kvm terrasse, hvor deler har takoverbygg. Hytta ligger ca. 869 m.o.h. omkranset av vakkert naturlandskap, med fantastisk utsikt og gode solforhold. Skiløyper like ved og nydelige turstier i variert terreng.

Hytta gir et lunt og fint uttrykk hvor det er god romutnyttelse og pene overflater. Selger opplyser at hytta selges med møbler og hvitevarer. Det er lagt ny takshingel, renner og nedløp i 2023, utvendig beiset og installert varmepumpe og el-bil lader. Innvendig er det lagt nytt laminatgulv i entré, og beiset en del veggflater både i entré, stue og kjøkken. Nytt baderomsmøblement og dusjkabinett.

Røyslia 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?