EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 74 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 76 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:

1. etasje, hovedinngang: Entré, gang, bad/wc/vaskerom, soverom, kjøkken, spisestue og stue.

2. etasje, sideinngang 1. etasje: Trappeløp, gang, 3 soverom og stue, alt. 2 stuer og 2 soverom. Kott.

Kjeller: Tilgang til krypekjeller via luke i gulv.  

Uthus. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det foreligger ikke bygningstegninger av boligen fra Halden kommune. Derav vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.

Det foreligger tegning av uthus datert i 1950, hvor den inneholder en gang samt 4 wc-rom. Uthuset blir nå benyttet til lagring. Det er oppført et tilbygg/vedskur i tilknytning til uthuset uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving, krav om omsøking og ileggelse av overtredelsesgebyr mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

Sentrumsnært på Damhaugen, i et eldre arbeiderboligstrøk som i senere år har gjennomgått en større modernisering av eksisterende bebyggelse.

Sentrumsnært på Damhaugen, i et eldre arbeiderboligstrøk som i senere år har gjennomgått en større modernisering av eksisterende bebyggelse.

1. et., hovedinngang: Entré, gang, bad/vaskerom, soverom, kjøkken, spisestue og stue.
2. et., sideinngang 1. et.: Trappeløp, gang, 3 soverom og stue. Kott.

Opprinnelig en tomannsbolig hvor eier opplyser at det var én hovedboenhet i 1. etasje og 2 hybler i 2. etasje. I dag fremstår boligen mer med kvaliteter som tilsier at det er én beboelseseiendom. Det er ikke kjøkken eller bad i 2. etasje. Utvendig ble boligen renovert på 1980-tallet, herunder kledning og vinduer. I senere år er gulvet i stue tatt opp og etterisolert. Eldre kjøkken og bad. Eiendommen fremstår som godt ivaretatt, men med utgangspunkt i alder må det påregnes fremtidig modernisering.

Damstredet 6B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?