EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 74 370,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 75 370,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller: BRA-e: 3 boder og kjellerrom
1.etg.: BRA-i: entré/gang, stue/kjøkken og toalettrom.
2.etg.: BRA-i: gang, bad/vaskerom, 3 soverom og bod


Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Det foreligger ikke tegning på kjeller. Kjeller er derfor vurdert som bod/kjellerrom og tilleggsdel. Det er etablert et toalettrom under trapp som ikke er inntegnet på tegning.
Dette er avvik fra byggegodkjent tegning, men er ikke en søknadspliktig bruksendring, og derfor av mindre betydning. Bod under parkeringsplass er ikke søkt godkjent hos Eigersund kommune. 
Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  


Boligen er i stor grad renovert utenom i kjeller av forrige eier og delvis av selger. Ifølge selger manglet noe av dette arbeidet dokumentasjon og/eller var mindre fagmessig utført. Selger har i 2024 utbedret en del av dette og fått en del av arbeidet etter forrige eier kontrollert.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Årsgebyr renovasjon utgjør kr. 5.000,- inkl. mva.


Boligen har fin beliggenhet på Rundevoll med kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og butikker. 

Velkommen til vising i velholdt bolig som fremstår moderne og fin. Det er opparbeidet parkeringsplass på egen tomt. Selger har i eiertiden oppgradert boligen og tomta betydelig. Hovedetasjen er innredet med lys og fin stue/kjøkkendel, her er godt med vinduer og utgang til terrasse og hage. Her er plass til sofagruppe, sittegruppe og spisebord. Klassisk fin kjøkkeninnredning med integrerte hvitevare og kjekk kjøkkenøy. Det er ellers entrè/gang og gjestetoalett i hovedetasjen. Loftsetasjen er innredet med 3 soverom, flott nyrenovert baderom, gang og bod. Kjeller der noe renovering gjenstår. Utvendig bod. Lettstelt tomt. 

Boligen har fin beliggenhet på Rundevoll med kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og butikker. 

Rundevollsveien 65

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?