EiendomsMegler 1 Ryfylke

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 144 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 145 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i: Vindfang, stue, kjøkken, bad ( ikke byggemeldt , og ikke godkjent avløp) og 3 soverom.

Krypkjeller.

Lovlighet
Fritidsbolig - Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Bod er tatt inn i baderom. Endring på dører mellom ny og gammel del. Terrasse er større enn på tegninger.

Bod -  Det foreligger ikke tegninger.

Naust - Det er kun fremlagt fasade tegning av front.

Garasje - Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Anneks - Det foreligger ikke tegninger


Anneks og bod er oppført  uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold. 

Terrassen er også større enn det som er byggemeldt. 

I oppgitt beløp inngår renovasjon, feiing og eiendomsskatt til kommunen. 



Eiendommen har flott beliggenhet med gode solforhold på Sørskår ca. 18 min kjøretur fra Tau. Hytten ligger fantastisk til i første rekke til sjøen med fin utsikt og kort gåavstand til egen strandlinje, brygge og naust. 

Nå har du muligheten til å sikre den en sjelden eiendom på Sørskår med en flott beliggenhet i sjøkanten. 
-Hytten er bygget i 1963 og påbygd ca. 1980. Varierende standard, så noe påkostninger må påregnes. Takvann og ikke godkjent avløp. 
-Naustet er fra 1963 med nytt tak i 2019 
-Garasje fra 2005
-Det er også bod og anneks på eiendommen som ikke søkt om. 

Eiendommen har flott beliggenhet med gode solforhold på Sørskår ca. 18 min kjøretur fra Tau. Hytten ligger fantastisk til i første rekke til sjøen med fin utsikt og kort gåavstand til egen strandlinje, brygge og naust. 

Sørskårvegen 468B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?