EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 137 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 138 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 152 676,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 155 476,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 652 676,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Pen og  innholdsrik enebolig  beliggende i et meget attraktivt og etablert boligområde . Boligen har alle funksjoner på ett plan pluss innredet hybel i underetasjen. Hyggelig kjøkken med innredning i lys utførelse.  Lys og fin stue med peis med direkte adkomst til nydelig terrasse- en forlengelse av stuen fra vår til høst. Store vindusløsninger bidrar til at det slippes inn rikelig med dagslys og enkelt kan nyte utsikten til den nydelig hagen. 

1. etasje er innredet med: Vindfang, gang, 3 soverom ,bad, spisestue, stue, kjøkken og trapperom. 
Kjeller til hoveddelen er innredet med: Trapperom, gang, toalettrom, 2 disponible rom og bod. 
Leiligheten er innredet med: Entrè, stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom.

Området er rolig, sentrumsnært og sjønært,  og har kort vei til flott natur. Kort vei også til idrettsannlegg, butikker skoler og barnehager. Et supert sted å bo og å vokse opp.

Hovedhus
2021 - Modernisering: Ny 300 liter varmtvannsbereder.
2020 - Modernisering: Nytt baderom. Nytt kjøkken og nytt kjøkkenvindu. Nytt parkettgulv. Nytt sikringsskap og ny innmat med automatsikringer i sikringsskap.
2016-  Modernisering: Innglasset terrasse ca 24 m2 utenfor stue og ca 14 m2 foran kjøkken.
2008 - Modernisering: Nytt tak med betongtakstein
1998 - Modernisering: Nye vinduer
1997 - Modernisering: Innredet kjeller

Leilighet
2021 - Modernisering: Nytt parkettgulv
1998 - Modernisering: Innredet leilighet





Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er installert vannmåler.
 

Eiendommen ligger fint til nær KIlen , nederst i Kamfjordlia. Herfra er det kort vei til skoler, barnehager og dagligvare.  I tillegg har man umiddelbar nærhet til byens fasiliteter og meget gode solforhold. Her
bor man sentralt, men likevel ikke midt i byen. Eiendommen ligger tilbaketrukket fra veien, og har godt skjermet uteareal. Rett nedenfor boligen finner du "brygga" med sine tilbud av
restauranter som Brygga 11 ( Geir Skeies sesongåpne fiskerestaurant), La Scala og Kokeriet, barer og Brødrene Berggren - velkjent for sitt gode utvalg av havets delikatesser. Det er kun en kort rusletur inn til
sentrum hvor man har et godt utvalg av spennende småbutikker i intime gater eller Hvaltorvet (shoppingsenter). Gode kommunikasjonsmuligheter med gangavstand til togstasjon og båtene til Strømstad.
Det er kun ca. 15 minutters biltur til Torp flyplass. Vi ønsker deg velkommen til en hyggelig visning!

Angjelaveien 6 er en planeffektiv bolig med alt på ett plan, pluss innredet kjeller. Innvendig fremstår boligen  gjennomgående lys og pen, og har en svært god planløsning med  alle funksjoner på et plan pluss innredet hybel i deler av kjelleren. Hovedetasjen er innredet med vindfang, gang, 2 soverom , kontor, bad, spisestue, stue, kjøkken og trapperom. Lys og fin stue med peis med direkte adkomst til en nydelig innglasset terrasse- en forlengelse av stuen fra vår til høst.  Innglasset terrasse også med adkomst fra kjøkkenet. Kjeller til hoveddelen er innredet med trapperom, gang, toalettrom, 2 disponible rom og bod. Leilighet er innredet med entrè, stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom. En familievennlig bolig beliggende i barnevennlige omgivelser med kort gangavstand til sentrum og sjøen

Angjelaveien 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?