EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  165 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  166 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  180 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  183 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
Hoveddel:
Underetasje: Entré/gang, baderom, vaskerom, WC-rom, kjellerstue, hobbyrom, bibliotek, to boder, garasje. 
1.etasje: Entré/gang, kjøkken, stue, tre soverom. 

Leilighet: Entré/gang, stue, kjøkken, to soverom og baderom.

Stor terrasseplatting på oversiden av boligen på ca. 50 kvm. På eiendommen finner du også en utebod på ca. 14 kvm.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter 2025 (forbehold om endringer):
Målerleie kr 245
Feie- og tilsynsgebyr 2 pipeløp kr 1 028,-
Renovasjon kr 5 039,-
Abonnementsgebyr vann 2 boenheter kr 5 075,-
Abonnementsgebyr avløp 2 boenheter kr 6 245,-
= 17 632,-
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 31,84
Forbruksgebyr avløp per m³ kr 39,68
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.
Dersom man tar utgangspunkt i et vannforbruk på 200 kubikk, utgjør dette kr. 14 304,-.

Boligen har en fin beliggenhet på Hakadalsfeltet med gangavstand til Hakadal togstasjon. Burås er et populært og attraktiv boligområde som ligger både sentralt og landlig til. Solrik tomt med flott utsikt mot Tøyenhaugen og Romeriksåsen. Hakadalsfeltet  grenser opp mot Nordmarka med turstier, lysløype og muligheter for fiske og bading.  I nabolaget finner man en felles lekeplass som er et hyggelig samlingspunkt for barnefamiliene i nabolaget. Dette er et naturlig samlingssted i helgene for sosial hygge for både store og små. 

Det er kun en kort kjøretur eller togtur (en holdeplass) til Varingskollen alpinanlegg for den som kjører alpint eller brett. Lysløype går med utgang fra parkeringen ved alpinbakken. På vinterstid kan man ta heisen til toppen av bakken å gå rett ut i det omfattende løypenettet i Nordmarka. På sommerstid er det er fin tur å gå opp Varingskollen. På toppen finner man Toppstua. Varingskollen skianlegg og HIL Langrenn samarbeider og har åpen café hver søndag fra 25.08 - 27.10. Det er da mulig å kjøpe nystekte vafler, brus, sjokolade etc. På andre siden av riksveien ligger Romeriksåsene, et eldorado for turgåere og syklister. 

Det er barnehager i nærområdet og kort avstand til Hakadal ungdomskole og idrettshall. Det er bygd ny storskole (barne-og ungdomsskole) ved Elvetangen der Hakadal Ungdomsskole lå, som stod ferdig denne høsten (2021). Her finner man også idrettshall og svømmehall. Få minutters gange til Hakadal togstasjon som kun bruker ca. 38 min til Oslo S. Rutebuss i Nittedal og til Oslo går også herfra.
Hakadal IL er et aktivt idrettslag som har grupper innen både sommer og vinteridretter. I Nittedal kommunene er det et blomstrende kulturliv med skolekorps, flere kor, strykeorkester og teaterlag. Nytt kulturhus  med bibliotek stod ferdig våren 2017. Mo senteret åpnet høsten 2020 med et enda bredere utvalg av forretninger og butikker. Aas Gaard Golfpark er et herskapelig golfanlegg som ligger kun 5 min unna med bil. På den andre siden av riksveien ligger Romeriksåsene, et eldorado for turgåere og syklister.

<b>Velkommen til Buråsveien 1, en meget stor og innholdsrik enebolig med utleieleilighet. Boligen er godt vedlikeholdt og det har blitt gjort flere oppgraderinger ila. de siste årene. Hoveddelen har en praktisk planløsning er perfekt for familien med flere oppholdsrom, tre soverom, et pent kjøkken, integrert garasje og massevis av lagringsplass i boder.
En stor og fin 3-roms leilighet med et lekkert kjøkken og et pent baderom. På oversiden av huset er det bygget en stor platting mellom enhetene.
Huset har godt med vinduer som viser den flotte utsikten mot Romeriksåsen og Tøyenhaugen. Meget sentral beliggenhet med få minutters gangavstand til Hakadal togstasjon og bussholdeplass. Toget bruker kun 38 min til Oslo S. <b>

Buråsveien 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?