EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  69 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  71 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  85 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  88 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Bod (tidligere kjølerom)
- Bad
- Stue
- Spisestue/kjøkken
- Vaskerom

2. etasje: 
- Gang
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Garderobe
- Kott 1
- Kott 2

Kjeller:
- Kryperom 1
- Kryperom 2
 
I tillegg er det oppført dobbelgarasje på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser: "Vinduer i 2.etg tilfredsstiller ikke dagens krav til rømning (bredde i åpen stilling på under 50cm)."
 
Tilbygget bod, entre og terrasse med rekkverk ut fra vaskerom er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint og sentralt til på Knarrdalstrand med solrik uteplass og flott utsikt mot elva. Fra boligen er det gangavstand til Porselensfabrikken og PP-senteret med blant annet butikker og treningssenter. 

Det er også kort vei til Porsgrunn sentrum med kafeer, restauranter og arrangementer, samt Down Town kjøpesenter og Porsgrunn stasjon med gode tog- og bussforbindelser. 

Vestsiden har barne- og ungdomsskole, barnehage og ved Pors stadion er det idrettsbaner. Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med blant annet Frydentopp med sti over Kverndammen til Klyve i Skien. 

Flott og godt vedlikeholdt enebolig med blant annet 3 soverom og nydelig, solrik uteplass med utsikt mot elva. Fine parkeringsmuligheter i gruset gårdsplass og i dobbelgarasje. 
Innhold i 1. etasje: entré, bod (tidligere kjølerom), bad, stue, spisestue/kjøkken og vaskerom. 2. etasje: gang, tre soverom, garderobe og to kott. I tillegg er det oppført dobbelgarasje på eiendommen. 
Nydelig og solrik tomt som er rikt beplantet og opparbeidet rundt hele boligen, med god boltreplass for store og små. Tomten på 664.4 m2 er meget pent opparbeidet med plen, bed og variert beplantning, samt store terrasser med flott utsikt mot vannet. Det er god plass til utemøbler og grill. 
Sentralt beliggende på Knardalstrand med gangavstand til Porsgrunn sentrum. Det er også kort vei til Down Town kjøpesenter mm.

Bergstien 2C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?