EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  172 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  173 490 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  190 390 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig over tre plan som er oppført i 2007:
Underetasje: Gang, bad, vaskerom, teknisk rom, TV-stue og to soverom.
1. Etasje: Bad, bod, kjøkken, stue og soverom.
2. Etasje: Stue/oppholdsrom og soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Sørvestvendt terrasse
- Balkong
- Dobbelgarasje med loft
- Bod og drivhus

Areal på loft i garasje er ikke målbart pga lav takhøyde. Deler av arealet i 2.etasje er ikke målbart pga lav takhøyde. Ikke målbart areal er opplyst som ALH (areal med lav himlingshøyde) summert med eventuelt målbart bruksareal som gir GUA (Gulvareal).

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 9 533,58 kr
Eiendomsskatt 10 950,06 kr
Feiing 405,92 kr
Renovasjon 3 325,62 kr
Vann 4 744,54 kr
Sum 28 959,72 kr

Brenntoppen 5 ligger attraktivt til på Finnbråtan i Eidsvoll. Det er et godt etablert, trafikkstille og meget barnevennlig boligfelt, ca 3 km fra Eidsvoll sentrum. Det er kort vei til meget flotte friluftsområder med turterreng om sommeren og preparerte skiløyper om vinteren. Gangavstand til Finnkollen med bl.a. kunstgressbane, BMX-bane og hinderløype på sommeren, samt akebakke. Her er det også gapahuk og mulighet for bål og grilling. Det er også lekeplass i nærområdet. 

I Eidsvoll sentrum finnes mangeartede butikker, vinmonopol, apotek, cafeer ect, samt idrettshall, idrettsanlegg, treningssenter, bibliotek, alle skoletrinn og barnehager. Til Råholt er det ca 15 min med bil, hvor det finnes bl.a. badeland, bank, cafeer og et nyåpnet kjøpesenter. 

Fra Eidsvoll togstasjon tar det ca 35 min til Oslo med tog og 10 min til Oslo Lufthavn Gardermoen. Hyppige avganger, 4 ganger i timen i rushtid. Ellers tar det ca 50 min til Oslo med bil, ca 30 min til Jessheim og ca 30 min til Oslo Lufthavn. Dette gir gode pendlermuligeter!

Finnkollen:
Lysløype på 2,65 km. Kjøres skispor på vinterstid.
BMX bane. 
Kunstgressbane.
Gapahuk med bålplass.
Hinderløype i skogen.
Akebakke med belysning. 
Lekestativ med sklie og huske, balansebom og klatrestativ.
Mange fine turstier med utgangspunkt i Finnkollen. Man kan gå Finnkollleden, eller  inn i Hestdalen og langs Fløyta, samt opp til Tynsåktoppen og Werglandsutsikten.
Finnkollen IL arrangerer julegrantenning, øving til 17-mai tog med boller og brus til barna, skirenn og mange andre hyggelige aktiviteter for hele familien.

Tynsåktoppen:
Fint turmål for hele familien. Turen går på sti opp til en gapahuk etter ca 0,7 km, hvor det er utsikt over Eidsvoll. Videre kan man gå videre på Finnkollrunden til Gullverk utsikten. Hele turen er en rundtur på ca. 4 km.

Bokkedalen:
Fin familietur i lett turterreng, som har gapahuken i Bokkedalen som mål for turen. Der kan man grille, se på fuglelivet og ofte står kaffekjelen på bålet. 

Gang- og sykkelvei fra Brennhaugen og til Eidsvoll sentrum.

Velkommen til Brenntoppen 5!

Dette er en stor og flott enebolig med en attraktiv beliggenhet. Eiendommen har en tomt på hele 1019 m² med flotte uteplasser og en hage med mye boltreplass for hele familien. Det er også oppført en dobbelgarasje, bod og drivhus på tomten. Boligen går over tre plan og har en familievennlig planløsning med romslige rom. Eiendommen ligger i et populært område med korte avstander til skoler, barnehager, dagligvareforretning, vinmonopol, spisesteder etc. God offentlig kommunikasjon med Eidsvoll stasjon som nærmeste togstasjon, og gåavstand til bussholdeplass. 

Kort fortalt:
- Innholdsrik og attraktiv enebolig
- Montert «Smart Hus» system
- Balansert ventilasjon, sentralstøvsuger og bergvarme
- Godt opparbeidet uteområde med direkte adkomst til lysløype og skogen


Brenntoppen 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?