EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  42 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  43 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  58 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  61 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje:
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Baderom/vaskerom

2. etasje:
- Gang
- To soverom
- Alkove/garderoberom
- Bod

Kjeller:
- Bod
 
I tillegg er det oppført en utvendig bod på ca. 19 kvm og en hagestue på ca. 21 kvm på eiendommen samt en platting med takoverbygg. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Veranda, hagestue og platting med takoverbygg er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, tømming av septik og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Årlifossvegen 1256 ligger omkranset av naturskjønne områder langs med elven og Årlifossdammen vest for eiendommen. Eiendommen ligger ca. 18,3 km nordvest for Notodden og ca. 7,7 km øst for Gransherad sentrum. I Gransherad finner en nærbutikken Coop Marked og bensinstasjon. Her ligger også Gransherad barne- og ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg. Vinterstid er det skimuligheter i lysløypa ved skolen på Gransherad.

På Notodden finner du blant annet Tuven senteret - et moderne kjøpesenter, med et godt utvalg av butikker, samt bakeri. Og i sentrum er det flere fine spisesteder, kulturtilbud og ytterligere butikker. På Notodden er det skysstasjonen med kollektive knutepunkt for både buss og tog med gode forbindelser til bl.a. Oslo.

Årlifoss har vakker natur og flere fine turmuligheter. Et populært turmål er topptur til Baklihova, en enkel fottur hvor du går over den fine demningen på Grønnvollfoss og videre fin sti opp til toppen hvor det er bålplass og fin utsikt over demningen, Tinnelva og omkringliggende områder. 

Velkommen til Årlifossvegen 1256 - en hyggelig og jevnlig vedlikeholdt enebolig med fin beliggenhet i et naturskjønt område! Boligen er opprinnelig oppført i ca. 1934, og det er foretatt flere moderniseringer i senere år.

Det er blant annet satt inn ny kjøkkeninnredning og pusset opp overflater i stue og kjøkken i 2015. I 2018 ble yttervegger foret ut og etterisolert, satt inn nye vinduer de fleste steder og ny kledning. Det er boret ny vannbrønn i 2019 med egen pumpe, og eiendommen har septiktank med kommunale tømmeavtale.

Eiendommen har et stort tomteareal på ca. 3 615 kvm med to teiger. Rundt boligen er det store grøntarealer med plen og prydbusker, og det er oppført en hyggelig hagestue, platting med takoverbygg og en eldre bod. I tilknytning til inngangspartiet er det en fin veranda

Årlifossvegen 1256

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?