EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal

Kr 18 200 Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 19 440 Sum omkostninger 

Kr 8 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 28 340 Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 10 200 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 29 640 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av sameiets felleskostnader. Etter ferdigstillelse plikter selger å betale felleskostnader på usolgte leiligheter. 

Felleskostnadene er stipulert til å bli ca. kr 3 583 for denne leiligheten.
Fellesutgiftene skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg, akontobeløp til vann og avløp (det er egne vannmålere i hver leilighet), tv og nett, garasjeplass og andre driftskostnader. Det tas forbehold om at kostnadene kun er stipulerte og basert på erfaringstall.

Forbruksvann til varmtvann og gulvvarme avleses på egen måler for hver leilighet og forbruk faktureres a konto sammen med felleskostnader. Faktisk forbruk avregnes mot innbetalt beløp.
For leiligheter som har gasspeis som tilvalg vil forbruk av gass på egen måler og serviceavgift for systemet faktureres sammen med felleskostnader og kommer i så fall i tillegg til budsjetterte fellesutgifter.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader og faktureres direkte til den enkelte seksjonseier:
- Renovasjon kr 5098,75 pr. år
- Innboforsikring
- Kostnader til abonnement TV/Internett utover grunnpakke
- Oppvarming og strøm

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten er gjennomgående og har en flott planløsning. 
Hallen er romslig med god plass til å sette inn garderobeløsning og entremøbler. Fra hall er det adkomst til 3 soverom med god størrelse, hvorav hovedsoverom på hele 17 m2 med eget «en suite» bad og god plass til å sette inn garderobeløsning. Fra hall er det også adkomst til bad med opplegg til vaskemaskin. 
Romslig stue og innholdsrikt kjøkken i åpen løsning med store vinduer og nydelig utsikt mot fjord og fjell. Her er det nydelig gasspeis, god plass til både salong og spisebord, og man har utgang til delvis overbygget balkong på hele 23 m2 med gode solforhold og igjen den vakre utsikten. Fra kjøkken er det adkomst til bod.
Man kan ta heisen rett ned i garasjekjeller hvor leiligheten har to parkeringsplasser.
Leiligheten har egen bod i garasjekjeller på ca. 5 kvm. 
Sameiet har meget flotte fellesarealer og byr på pent inngangsparti innredet med sofagruppe. Det er egen velværeavdeling med dusj, badstue, wc og treningsrom utstyrt med TV, høyttaler og diverse treningsapparater- og utstyr. Det er eget fellesrom med stor sofagruppe, TV og kjøkkeninnredning med vask og vaskemaskin. Det er enkel tilgang til sykkelbod og garasjekjeller med vaskeplass for bil. 

Denne toppleiligheten ligger meget attraktivt til på hjørnet i øverste etasje i ny boligblokk med nydelig utsikt mot fjord og fjell. Beliggenheten i overgangen mellom marka og fjorden er unik, og gjør dette til et helt spesielt sted å bo. Beliggenheten er også perfekt med tanke på pendling til Sandvika/Oslo/Hønefoss med kort gange til pendlerbusser med hyppige avganger. Det er gangvei rett utenfor døren med gåavstand til Sundvollen (ca. 2 km) hvor man finner matbutikk, restaurant, bensinstasjon, skole, barnehage og andre lokale fasiliteter. Det er også barnehage på Elstangen ca. 500 meter unna. Ca. 6 km unna ligger handelssenteret Vik med dagligvareforretninger, legesenter, bank, apotek, Vinmonopol og andre forretninger. Området har fantastiske turfasiliteter og kort avstand til en aktiv fritid sommer som vinter. Det er flotte badeplasser og båthavner langs Tyrifjorden og flotte Tyrifjord Golfbane, en fantastisk 18 hulls golfbane, ligger kun et par steinkast unna. Liker du å gå turer i skog og mark eller gå på ski, er Klokkerlia et godt utgangspunkt med sin nærhet til Krokskogen. Skogen ligger rett utenfor med et vell av turstier og skiløyper. 

Stor, ny og lekker leilighet på hele 152 kvm med meget flott beliggenhet på hjørnet øverst i bygget med stor balkong og fantastisk panoramautsikt mot fjord og fjell.

Leiligheten har høy standard, lekre overflate- og fargevalg, flott Sigdal innredning på kjøkken og bad, stor åpen stue- og kjøkkenløsning med utg. stor balkong, gasspeis, downlights, vannbåren gulvvarme, heis til garasjekjeller og 2 lekre flislagte bad.

Sameiet har flotte fellesarealer uten- og innendørs. Uteplasser med alle døgnets solvinkler, pent inngangsparti, egen velværeavdeling med dusj, badstue, wc, treningsrom, fellesrom med TV og kjøkkenfasiliteter, garasjeanlegg med bilvaskeplass.

Attraktiv beliggenhet med flotte fritidsmuligheter alle årstider, Tyrifjord Golfbane og fine pendleforhold til Oslo/Sandvika.

Klokkerlia 34A-H0403

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?