EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Leiligheten på 51 kvm BRA 

51 kvm BRA x kr. 45,- = kr. 2 295,- 
Grunnpakke kabel-tv og fiber kr. 299,- 
Oppvarming og varmtvann 51 kvm BRA x kr. 10,- = kr. 510,- 

Felleskostnadene er ikke endelig fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil avhenge av hvor mange ytelser sameiet
rekvirerer.

Felleskostnadene antas å beløpe seg til ca. kr. 35-40,- pr m2 BRA/mnd ihht. arealspesifikasjon i salgsbetingelsene.

Felleskostnadene dekker normalt felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, drift av bl.a. heiser og garasjeport, forretningsførsel, revisjon, trappevask, kommunale avgifter, felles drift av bygningsmassen og felles takterrasse, drift og vedlikehold av premiumfasiliteter herunder selskapslokale, gjesteleilighet, smørebod, bilvask, sykkelverksted. 

Grunnpakke kabel-tv og fiber kommer i tillegg med ca. kr 299,-/mnd.

Oppvarming og varmtvann kommer i tillegg og estimeres med ca. kr. 10,- pr m2 BRA/mnd ihht. arealspesifikasjon i salgsbetingelsen. Disse utgiftene legges inn a konto i fellesutgiftene, og avregnes minimum en gang i året.

Årskontigent til Velforening tilkommer og er estimert til ca. kr. 6 000,-/år, jf. Velforening.

Budsjett for eierseksjonssameiet inklusive forslag til fastsettelse av fellesutgifter for første driftsår vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med forretningsfører og legges frem på konstituerende årsmøte.




Salgsoppgave.pdf

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Kjøkken fra Norema med fronter i Jeløy Klassisk hvit. Utenpåliggende spoter under overskap med bryter og stikk på vegg. Håndtak i børstet stål og fulldempende dører og skuffer. Sort benkeplate i laminat. Kum fra Franke med produktnavn Franke bell. Kjøkkenarmatur i krom, ventilator slimline med aktivt kullfilter over komfyr. Enkelte leiligheter vil ha fritthengende ventilator. Komfyrvakt på vegg over platetopp. Integrerte hvitevarer fra Electrolux.



Skårerløkka ligger midt i det som betegnes som «nye Lørenskog sentrum», rett ved Triaden kjøpesenter. Beboere i Skårerløkka vil få et flott parkdekke rett utenfor døren med aktivitetsplasser, gangveier, luftige torg og flere sosiale møteplasser. Og det beste av alt er at hele parkområdet blir helt bilfritt. Nye Triaden kjøpesenter vil stå helt ferdig i 2024. Her er det mange nye og spennende restauranter som vil ligge med servering ut mot parkområdet. Det vil blant annet være Liv og røre - et spennende konsept som kombinerer spisemuligheter og aktiviteter. Her vil du kunne ta med familien for en helaften med darts, billiard og shuffleboard og eget karaokerom. Nå er det mange spennende spisesteder på Triaden som Sabrura, Tandoori 9, Burger King, Egon, Spiseriet, French Taco og jordbærpikene for å nevne noen. Playworld har åpnet med over 1700+ kvadrat med opplevelse og familieaktivitet. Trampoliner og klatreutfordringer, samt et tårnhopp som er utfordrende selv for de tøffeste. Dette vil garantert lokke frem smilet hos våre besøkende. Sats er det også på Triaden i tillegg til Sporty + 60, som er et nytt og unikt treningssenter for deg over 60 år. Et sosialt møtested for trening og fellesskap. Treningen vil tilpasses deg og dine behov. Du vil til enhver tid kunne få den hjelpen du trenger.

Du finner "alt" du trenger på Triaden Kjøpesenter. Se hvilke butikker som er på Triaden her: https://triaden.no/butikker/ 

Leilighetene på Skårerløkka er en del av et stort og ambisiøst byutviklingsprosjekt hvor man har tenkt helt nytt. Noe av det som gjør Lørenskog til et attraktivt sted å bo, er nærheten til marka og alle turområdene - og det kun 20 minutter fra Oslo. Bor du i Lørenskog har alt du renger i nærheten.


Lys og romslig 2-roms leilighet med god intern beliggenhet i 3 etg. og balkong på 6 kvm inn mot rolig gårdsrom. Leiligheten leveres med tidløs eleganse og solide materielaer som er satt sammen og utarbeidet av Interiørarkitekt. Skårerløkka 2 består av totalt 159 leiligheter fordelt på 3 bygninger. I tillegg til leiligheten får du tilgang til blant annet en gjesteleilighet og et selskapslokale som også kan benyttes som møterom eller hjemmekontor. I stedet for å lage flere mindre felles takterrasser er det en 400 kvm stor felles takterrasse. Her vil det være utekjøkken med langbord i direkte tilknytning til selskapslokalet, urtehager og utsiktspunkter. Det er gode solforhold med gangstier og trær, blomster og rekreasjonsområder. Leiligheten inneholder: - Entré / gang, soverom, stue/kjøkken med utgang til balkong og bade.  I tillegg medfølger 1 stk bod på ca 5 kvm. 


Ingvald Kristiansens gate

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?