EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 94 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 96 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Det innbetales kr 200 pr. mnd. til fremtidig vedlikehold.

Dette er et ikke-formalisert sameie. Det vil si at det ikke er et sammensatt styre og det er heller ikke opprettet vedtekter. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, toalettrom, stue/kjøkken og bod. 
 
Underetasje: Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, bad og tekniskrom. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

I tillegg medfølger det utvendig bod på 5 m².

Lovlighet
Byggetegninger: 
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen ligger på Hafslundsøy. Det er kort avstand til nærbutikker, barnehage og barneskole.
Gode bussforbindelser til Sarpsborg sentrum. Nærhet til Øya golfbane, Glomma og ellers fine turterreng på begge sider av Glomma. Ny gangbro går over til Opsund som gir endra bedre mulighet for å komme seg enkelt frem enten det er tur, eller man ønsker å gå til sentrum. Glomma gir gode mulighet for båt/fiske. 
Skole er Hafslundsøy barneskole.
Avstand: 
Ca. 4 – 6 km til Sarpsborg sentrum

Joakim Karlsen V / Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere dette moderne enderekkehuset på Hafslundsøy. Boligen ligger i et populært og barnevennlig boområde, ca. 5 km utenfor Sarpsborg sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Omtrent 400 meter fra boligen ligger en gang- og sykkelbru som tar deg fra Hafslundsøy til Opsund, som gir en betydelig tidsbesparelse til Sarpsborg sentrum. Boligen er fra 2018 og har en funksjonell planløsning med blant annet en åpen stue- og kjøkkenløsning. I tillegg har boligen store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, moderne overflater og materialvalg. Fra balkongen kan du nyte den fine utsikten over Glomma. Tomten er pent opparbeidet med gressplen og hekkbeplantning, samt asfaltert innkjørsel og gårdsplass

Nesveien 21D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?