EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

3 290 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Gebyr forkjøpsrett (kjøper))
260,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
545,00 (Tinglysing hjemmelsovergang)
545,00 (Tinglysing pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 331,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 299 331,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Drift og vedlikehold, kommunale avgifter, forretningsførsel, felles forsikring, og bredbånd. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad, soverom, og kjøkken/stue.
I tillegg disponerer leiligheten en loftsbod på 3,4 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommene tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et meget populært og urbant område på Grünerløkka. Grünerløkka er en bydel som er velkjent for sitt kulturliv. Området har umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, dagligvare butikker, shopping, kafeer, barer, restauranter m.m. Christian Krohgs gate 28B har nærhet til Akerselva, flotte park- og grøntområder som f.eks. Sofienbergparken, Olaf Ryes Plass, Birkelunden og Kuba parken med et yrende folkeliv, arrangementer og konserter. 

Det er også kort vei til Botanisk Hage med en hyggelig kafe, samt Zoologisk og Geologisk museum. For hyggelige søndagsturer kan en spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, samt videre innover mot Maridalsvannet eller nedover elven til Bjørvika og Operaen. Nærområdet kan også by på fotballbaner, basketballbaner, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skateramp og treningssentre. Treningssenteret SATS finner man ved gamle Schous Bryggerier. På Tøyen finner man Naturhistorisk museum med Botanisk hage, Veksthusene, Zoologisk museum og Geologisk museum. Kulturscener som Blå, Fabrikken, Parkteatret og Grünerløkka Lufthavn/MIR preger bydelens kulturliv. Det er også kort vei til studiesteder, som f.eks. Høyskolen Kristiania, i nabobygget til leiligheten.

Velkommen til Christian Krohgs gate 28B - presentert av Tiri-Alette Vilnes i EiendomsMegler1!

Dette er en lys 2-roms leilighet beliggende sentralt og attraktivt til rett ved Akerselva. Leiligheten har en enkel adkomst til byggets 2. etasje, og inneholder en flislagt entré/gang med gulvvarme, et pent bad med regnfallsdusj, soverom med hems og praktisk åpen stue- og kjøkkenløsning med store gode vindusflater. Ekstra oppbevaringsplass har man i en loftbod på 3,4 m². Her bor du midt i Oslo by med et bredt og godt utvalg av offentlig transport, butikker og restauranter i kort gangavstand fra leiligheten. 

Høydepunkter:
- Lave FK, nett inkl
- Soverom m/hems
- Takhøyde på 2,45 m.
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Gulvvarme i gang og på bad
- Supersentral beliggenhet, med nærhet til alt

Christian Krohgs gate 28B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?