EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 87 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  88 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Det betales ikke felleskostnader da sameiet kun er tomt. Eier betaler egen byggforsikring for sin halvdel av tomannsboligen og sørger for brøyting av egen gårdsplass/stikkvei.

Salgsoppgave.pdf

Entré, vaskerom, 2 soverom, gang, stue, åpen kjøkkenløsning, bad. Utvendig bod.
Garasje.

Dette inkluderer renovasjon, vannmålerleie, vann- og avløpsavgifter.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende i et veletablert og barnevennlig boligfelt like øst for Ulsåk sentrum. Det er ca. 2 km til sentrum på Ulsåk med stor dagligvare/Kiwi butikk, frisør, China Garden, som har servering og take away. Her ligger også Ulsåk barnehage med 6 avdelinger.   Hemsedal sentrum ligger ca. 5 km unna, med butikksenter, sentralskole 1.-10. klasse, hyggelig bibliotek, legekontor, og spisesteder. Det er gang- og sykkelvei inn til Hemsedal sentrum med gatebelysning, videre til Hemsedal Skisenter, Fyri Resort og innover mot Tuv. Hemsedal Skisenter ligger 10 minutter unna med bil, og det er gangavstand til preparerte langrennsspor tilknyttet det store løypenettet.

Fra eiendommen er det fin utsikt mot fjellene blant annet, Hydnefossen, Storehorn og Veslehorn. Flotte tur- og sykkel muligheter og ski terreng i nærområde.
Ulsåk/Svøo ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Gravset skiarena. Det kjøres skibuss (i vintersesongen) både til bakken, og opp til langrennsarenaen på Gravset. Gravset skiarena er det største utfartsstedet for langrenn med stor parkeringsplass, varmestue med hyggelig servering og forskjellige rundløyper. 

Elven Hemsil ligger i området og er kjent som en av Norges fremste fluefiske elver, her er det også forfriskende å bade. Hemsedal byr også på mange flotte fiskevann. Har du lyst på en kanotur på idylliske Vannin kjører man opp forbi Gravset, her leies det ut kanoer.

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid. Bygda ligger øverst i Hallingdal i Buskerud fylke, midt mellom Oslo (220km) og Bergen (279km), med kort vei til de flotte fjordene (kun 83km). 

Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. Hemsedal har Nord-Europas høyeste bebodde grend Lykkja, høyeste fjellet er Høgeloft, 1921 moh som ligger på grensen til Lærdal.
I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.n
Lokal avisen: hallingdolen.no

Velkommen til Svøovegen 77!

Vertikaldelt halvdel av tomannsbolig på Svøo beliggende i rolig og koselig nabolag med tilbaketrukket beliggenhet. God planløsning. Lyse og pene overflater i pen utførelse.

Boligen er oppusset i selgers eiertid: Nytt gulv, listverk, maling, nytt kjøkken etc.

Innhold:
Utebod/disponibelt rom med separat inngang, terrasse nordside, entre/gang, soverom 1, soverom 2 (hovedsoverom), vaskerom/bod, bad, romslig stue/ kjøkken med åpen løsning og peis. Utgang til stor terrasse med skillevegg mot nabo, gode solforhold og nydelig fjellutsikt.

Dyp garasje med støpt dekke. Tomten er opparbeidet med gruset innkjøring og biloppstillingsplass, samt hage med plen.

Svøovegen 77

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?