EiendomsMegler 1 Askim

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger: Kr 1 340.
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, vedlikehold, vaktmestertjenester for fellesarealer, forretningsførsel og tv/internett (grunnpakke).

Avdrag felleslån 753,-
Felleskostnader 3 255,-
Renter felleslån 1 369,-
Totalt kr 5 377,-

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.
Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.
Boligen vil først kunne bli registrert på kjøper(e) etter at medlemskap er betalt. Iht. borettslagsloven av 6.6.2003 § 5-2, (4) skal alle som er medeiere i en andelsbolig ha egne medlemskap i boligbyggelaget.

Borettslaget er sikret i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av skadeforsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
2. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue, soverom og to boder.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Boligen har en god beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område ved Korsegård med kort gange til barnehage, barneskole, friarealer, turterreng, lysløype, lekeplasser m.m. Det er ca. 2 km til Askim sentrum med forretninger, banker, apotek, kino, kulturhus, kafeér, restauranter, Askimtorget kjøpesenter og  Østfoldbadet badeland. Er man et friluftsmenneske og skulle foretrekke et slag golf er det kun 2 km kjørevei til Askim golfpark. Bademuligheter på Solbergfoss eller Mørkfoss er også bare en kort biltur unna.

Offentlig kommunikasjon med regelmessig tog- og bussforbindelse til Oslo (ca. 50 minutter). Det er egen bybuss forbindelse fra området og ned til Askim sentrum som har holdeplass rett bortenfor boligen.

Leiligheten er beliggende i 2.etasje med fin utsikt over nærområdet. Boligen ligger i koselig gate vis a vis Trippestadlia barnehage!

Selve leiligheten har en god standard på innredninger og utstyr og består av entré, bad/wc/vaskerom pusset opp i 2011 i regi av borettslaget, kjøkken med Norema innredning fra 2023, stue med utgang til solrik balkong på ca. 8 kvm, soverom og to boder. Diverse vinduer og terrassedør byttet i regi av borettslaget. Diverse gulv og overflater er byttet.

Fra boligen er det kort vei til fine turområder samt bademuligheter på Solbergfoss eller Mørkfoss kun en kort kjøretur unna. Det er kort vei til offentlig transport til sentrum med busstopp i Trippestadlia like bortenfor boligen. Ønsker du deg en leilighet hvor du kan flytte rett inn? Ta en titt da vel!

Enerveien 8A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?