EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Noteringsgebyr: kr 4.375,-
Transportgebyr: kr 10.175,-

Sum omkostninger: kr 14.550,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Varmtvann, fyring, kabel-TV, bredbånd, trappevask og vaktmestertjenester. 

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig.

Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har en praktisk planløsning og inneholder følgende: 
Entré, bad, åpen stue/kjøkken løsning og to soverom. 

I tillegg medfølger en kjeller- og en loftsbod, på henholdsvis 5 og 9 kvm. 

Det foretatt følgende endringer fra godkjente og byggemeldte tegninger:
Byggetegninger i kommunens arkiv er kontrollert - det er ikke gjort søknadspliktige endringer, men det er satt opp en lettvegg mellom stue/kjøkken og laget et soverom nr. 2 som inneholder ildsted på samme sted som opprinnelig ildsted. Gang, bad, kjøkken og soverom 1 stemmer med byggetegninger.

Eiendommen ligger i et meget attraktivt og sentralt boligområde på Frogner - rett ved fantastiske Frognerparken. Bebyggelsen på Frogner er preget av store by villaer og fornemme bygårder, og er blant annet hjem for mange ambassader og ambassaderesidenser. Fra leiligheten er det få minutters gangavstand til vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frogner badet og Frogner stadion.

Tur, trening og rekreasjon:
Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen gangavstand. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, Fresh Fitness i Sporveisgata, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Fine muligheter for løpe-/joggeturer i parker om sommer, så vel som vinter. Kort T-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett.

Servicetilbud:
For den handleglade er det kort avstand til Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate i Bogstadveien. Hegdehaugsveien/Bogstadveien har gjennomgått en omfattende rehabilitering og området er ferdigstilt med økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m.

Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og kaféer. Colosseum senter med dagligvarebutikker som Mathuset Jacob s og Meny, apotek, blomsterhandel og Vinmonopolet kun noen minutters gange unna. På lørdager kan man rusle innom på det hyggelige Vestkanttovet hvor det er åpent marked. Her kan man gjøre vintage-kupp og gå på skattejakt, eller bondens månedlige marked på Valkyrie Plass. 

Skoler og barnehager:
Godt etablerte barnehager som Frogner, Stallen og Hegdehaugen barnehakke, alle innenfor 3 km. Ikke langt unna ligger to av Oslos største skoler, Majorstuen barne- og ungdomsskole og Uranienborg barne- og ungdomsskole. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI.

Offentlig kommunikasjon:
Området har et godt kollektivtilbud via buss, trikk og T-bane. Nærmeste holdeplass er Vigelandsparken som ligger ca. 200 meter unna, som betjener linje 12 og 20. Majorstuen stasjon en kort spasertur unna som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Flybussen går også få meter fra eiendommen. 


Velkommen til Fuglehauggata 10!

Innbydende 3-romsleilighet med svært sentral og attraktiv beliggenhet like ved Frognerparken - omgitt av hovedstadens rike utvalg av fasiliteter. Leiligheten er beliggende i 3.etasje og inneholder; entré, åpen stue/ kjøkkenløsning, 2 soverom og bad. 

Verdt å nevne: 
- Svært arealeffektiv 
- Vendt mot rolig bakgård 
- Gode lysforhold 
- Flott ildsted 
- Skyvedørsgarderobe i gang
- Plassbygget seng og garderobe 
- Kjeller- og loftsbod (5 og 9 kvm)
- Fellesvaskeri med egen vaskemaskin
- Koselig og rolig bakgård med plen og beplantning 
- Beboerparkering i området 

Her bor man "midt i smørøyet" med gangavstand til alt byen har å by på, samtidig tilbaketrukket i rolige omgivelser. Leiligheten har også den fordelen av offentlig transport lett tilgjengelig.

Fuglehauggata 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?