EiendomsMegler 1 Modum

Kr  3 750  Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, kr. 150 000,-
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  5 150  Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 050  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  19 850  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Det er ikke fastsatt fellesutgifter fra utbygger for boligene. Dette vil avhenge av hva sameiet ønsker av tjenester. 
Felleskostnader er stipulert til kr 980 pr mnd som dekker sameiets felleskostnader; bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, Eggedal turlag, avsetning til fremtidig vedlikehold, vedlikehold og snøbrøyting av vei.

Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. 

Seksjonseier kan holdes ansvarlig for eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har sameiet lovbestemt 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen, jrf. vedtektene. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder: 
Entré, bad, bod, 2 soverom og stue/kjøkken med utgang til terrasse. 

Kommunale avgifter vil tilkomme. Priser på kommunale avgifter pr. 2022: 
Standard hytterenovasjon: kr. 1 227,- pr. år. 
Renovasjonsordningen skal overtas av RFD, og ny kostnad på renovasjon er pt. ukjent.

Eiendommen er tilknyttet privat vann og avløp via Haglebu vann- og avløpsselskap AS. 
Haglebu vann- og avløpsselskap AS opplyser at årsavgiften pr. 2022 utgjør ca. kr. 8 420,- pr. år pt. 

Tilsyns- og feieavgift, pr. pipe, pr. år: kr. 746,- pt. 
Tilsyns- og feieavgift, ekstra pipeløp, pr. år: kr. 304,- pt. 

VELKOMMEN TIL HAGLEBUSETRA
Haglebusetra har en fin sentral beliggenhet på Haglebu ca. 800 meter over havet, ca. 20 min fra Eggedal sentrum. Kort gåavstand til alpinanlegg, samt preparerte skiløyper rett utenfor døra. Haglebu byr på vakre naturopplevelser hele året, med fine muligheter for fisking, bading og fjellvandring sommerstid, samt skiturer og alpinopplevelser vinterstid. En attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. Leilighetene har en lun beliggenhet, skjermet fra vær og vind. Flott utsikt mot mektige Bergshammeren og mot Haglebunatten som ligger 1278 moh., som er et populært mål for topptur. I tillegg til flotte utsiktsforhold byr Haglebu på helårs friluftsopplevelser for store og små. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren, sommer som vinter. 

VINTERAKTIVITETER
På Haglebu er det en gjeng ildsjeler fra Eggedal turlag som sørger for at det ofte prepareres milevis med flotte langrennsløyper, slik at det skal være en nytelse å gli ut i nypreparerte spor og sette kursen innover høyfjellsviddene. Det kjøres løyper rundt de fleste hyttefelt med små stikkere inn der det er nødvendig. Man kan gå i nordvestlig retning og følge løypenettet mot Flatvollen, Øktervannene og Reinsjøen. Her finnes preparerte skiløyper både i høyfjellsterreng og i skjermet skogsterreng, så ruskevær trenger ikke sette en stopper for turen. Løypene er forbundet med det store løypenettverket til Tempelseter, Norefjell, Høgevarde og Gråfjell. Dette gjør at det blir mange både varierte, lange og korte runder, med god mulighet for variasjon i lengde på turen.  Fra leilighetene er det umiddelbar nærhet til et godt løypenett. Det årlige Holmvassløpet arrangeres med start fra Haglebu. Se www.skisporet.no for full oversikt over løypenettet.

For alpinisten kan området skilte med flere alpinanlegg og skitrekk. Haglebu alpinanlegg ligger i kort gangavstand fra inngangsdøren. Anlegget kan skilte med 3 skitrekk og gode, barnevennlige alpinbakker mot vest og mot syd, samt koselig café med skiutleie er kun noen meter unna inngangsdøren. Haglebu er et familievennlig skisenter med sju bakker i varierende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpistmuligheter. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn – og er et flott sted for lek og moro på ski. Skulle du ønske deg større utfordringer kan Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter, samtidig som de huser både terrengpark og barneområde med egen heis. 

SOMMERAKTIVITETER
Haglebu er ikke bare en vinterdestinasjon, men også spennende om sommeren og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer, som for eksempel Bergshammeren og Haglebunatten som ligger 1278 moh., Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert, og fra leilighetene det er kort vei til Haglebuvannet med egen badestrand og mulighet for leie av kano. Mange av områdets merkede turstiene går i høyfjellsterreng og her har du også mulighet for å støte på en av reinsdyrflokkene som beiter på snaufjellet. Er du interessert i jakt og fiske så tilbyr området ypperlige jakt- og fiskeforhold, hvor rettigheter kan kjøpes av lokal grunneier. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling. For mer informasjon turterreng i området se www.eggedalturlag.no og www.eggedalsfjellet.no. 

SERVERING OG HANDEL
Det er en kort spasertur til Haglebu Fjellstue serverer god hjemmelaget mat, og har vin- og ølservering. De har også hyppige arrangementer slik som konserter, quiz, påskelunsj, julebord, rakfiskkvelder osv. På Haglebu Feriesenter er det en liten dagligvarebutikk, som også har utleie av kanoer og små båter, samt salg av fiskekort. 

For øvrig er det flere butikker og handelsmuligheter i Eggedal sentrum som ligger ca. 20 minutters kjøring fra leilighetene. Her finner man blant annet vinmonopol, Jernia, nisjebutikker og en en stor SPAR butikk med godt utvalg og varmdisk. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger Bjørneparken Kjøpesenter i sentrum av Flå, ca. 40 minutters kjøring fra Haglebu. Senteret har 16 butikker og 2 spisesteder. Her ligger også Bjørneparken. For barna ligger også Langedrag en knapp time unna. 

Velkommen til Østlandets høyfjell og den populære helårsdestinasjonen HAGLEBU! 

Splitter ny, moderne og innflytningsklar fritidsleilighet, som byr på: 
Entré, bad, bod, 2 soverom og stue/kjøkken med utgang til terrasse. 

Gjennomgående gode materialvalg. Leiligheten disponerer 1 sportsbod.
Felles smørebod!

Leiligheten selges møblert, klar til innflytning!

Lav dokumentavgift, kun kr. 3 750,-!

Her kan hytteturen nytes 365 dager i året. Kortreist fritid med kun 2,5 time fra Oslo. Svært god beliggenhet med skiløyper, turstier, bade- og padlemuligheter, dagligvarebutikk og fjellstue helt inntil området. Gangavstand til familievennlig skianlegg. Umiddelbar nærhet til serveringssteder og god stemning. 

På Haglebu venter ditt andre hjem - gled deg til hytteturen!

Seteråsveien 28B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?