EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 62 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 63 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.etg.
Hall m/trapp, vindfang, soverom, bad, teknisk rom og 2 boder.

2.etg.
Kjøkken/Stue, Soverom , Trapperom

Kaldtloft:
Uinnredet loft

Krypkjeller

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk
Det er flere endringer i bygget.
I 1. etasje er rommet som i dag er i bruk som bad opprinnelig bod. Trappen opp til 2. etasje er ikke som tegnet og inngangspartiet er flyttet.
Det er i 2011 sendt inn søknad om bad, det er da ikke sendt inn tegninger og det er ukjent om dette er ment som en bruksendring.
Det foreligger ikke ferdigattest for omgjøringen.


Endringer av planløsning er omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommune og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Meget sentral beliggenhet i Ytre Vågsbygd. Barnevennlig med kort avstand til Voiebyen Skole, flere barnehager og Møvig ungdomsskole. 

For de som ønsker å fylle fritiden utendørs har du et bredt utvalg av turløyper med lysløype, flere utsiktspunkt og badevann i Voieskogen. Du finner også friareal og bademuligheter ved sjøen på Andøya og Møvig.   

Dagligvaren Rema 1000 ligger en kort spasertur utenfor døren. Nærliggende busstopp med hyppige avganger til byens resterende bydeler.

En sykkeltur unna finner du også Amfi Vågsbygd med et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. Her finner du alt fra klesbutikker, skobutikker, matvarebutikker, apotek, tannlege, minibank, frisører, Vinmonopolet m.m.

EiendomsMegler1 v/Gaute Kverneland har gleden av å presentere et praktisk rekkehus med fin utsikt i Ytre Vågsbygd. 

Eiendommen har en god beliggenhet i rolig og barnevennlig boområde(tun) med kort vei til butikk, buss, skoler m.m. Romslig fliselagt bad og lyst, pent kjøkken med integrerte  hvitevarer. Stor usjenert og solrik terrasse bak huset.

Her får man mye hus for pengene og er ypperlig "inngangsbillett" inn i boligmarkedet! 

Velkommen til visning i Voielia 21C!


Voielia 21C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?