EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 35 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 36 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hytten har alt på et plan og inneholder følgende: 
BRA-i: Gang, gang2, stue/kjøkken, toalettrom, 4 soverom. 

Takstmanns kommentar til innhold:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Planløsningen på boligen ser ut til å stemme overens med mottatte tegninger. Tegningene jeg har mottatt er de som er benyttet ved søknad om tilbygg på 1990-tallet. Jeg gjør oppmerksom på at jeg kun har kommentert vesentlig endringer i planløsninger eller tiltak som normalt ville vært søknadspliktige. Jeg har ikke kontrollert fasader, terrasser eller lignende i forbindelse med takstoppdraget, utover oppmåling av terrasser/verandaer. Jeg har ikke kontrollert lovlighet utover det som fremkommer i rapporten. Se vedlagte tegninger i prospekt eller kontakt megler for mer info. Det ene soverommet har liten tilgang på dagslys. Dette skyldes kombinasjonen størrelse på vindu og konstruksjon utenfor vinduet.

Jeg har ikke mottatt tegninger av bod og har derfor ikke mulighet til å kontrollere bruken av bygningen opp mot det som eventuelt er byggemeldt.
I følge eiendomskart er boden bygd delvis på naboeiendommen. Denne tomta har samme hjemmelshaver som gnr. 8, bnr. 45.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent noe nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.


De kommunale avgiftene er for hytterenovasjon og feiing. 

Hytten ligger flott til mellom Lokevann og Bjennvann. Og som adressen sier, like ved skitrekket. ca. 170 meter fra trekket.
Kortest vei til Bjennvann med flott badeplass og strand.

Denne hytten ligger i naturskjønne omgivelser, nær både badevann og skibakke. Hytten er oppført i 1972 og tilbygget i 1996. Hovedhytten fikk ny isolasjon i tak og vegger, samt nye vinduer og altandør og kledning i 2010. 4 soverom og nydelige turområder rett utenfor døren, er dette det perfekte stedet for både sommer- og vinteraktiviteter. En oase for rekreasjon og avslapning! Det er strøm i hytten.

Slalåmveien 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?