EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 69 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 70 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Iht. selger dekker felleskostnader felles byggforsikring. 

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Berhusveien 11A!

Denne flotte leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Hånes. Her bor du med kort vei til butikk, busstopp, Hånes senter, bensinstasjon og badeplasser. Sørlandsparken med sitt store utvalg av butikker og forretninger er kun en kort kjøretur unna.

Leiligheten ligger i 1. etasje med enkel adkomst og har mye å by på: En koselig stue med peisovn, åpen kjøkkenløsning med stilren innredning fra Kvik (2023), pent flislagt bad, bod innredet som vaskerom, to romslige soverom og en utebod ved inngangspartiet. Fra stuen har du utgang til en stor, solrik terrasse som var ny i 2023. Parkeringsplass i gårdsplassen.

Leiligheten ligger i 1. etg og innholder følgende: 
BRA-i: Stue/kjøkken, 2 soverom, vaskerom, bad
BRA-e: Utvendig bod

Det foreligger godkjente tegninger men det er avvik fra disse. Vaskerom er opprinnelig bod på de godkjente tegningene og det er ikke søkt om bruksendring av rommet. Dette er kjøpers ansvar og risiko. 

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til ulike fasiliteter. I umiddelbar nærhet finner man butikker, busstopp, Hånes senter, bensinstasjon og mer. I tillegg ligger Sørlandsparken kun en kort kjøretur unna, med et variert utvalg av butikker og forretninger.

Det er også gangavstand til flere badeplasser på Hånes og Hamresanden, samt gode bussforbindelser med Metrobuss som går 4 ganger i timen i løpet av dagen, kun 200 meter fra leiligheten. Lokale butikker som Hånni, Kiwi, YX og Hånes senter med tilbud som frisør, Party Grill og Thai mat er tilgjengelig innen gangavstand. Skoler og barnehager er også lett tilgjengelig, med muligheter for trygg skolevei uten å krysse hovedveien på Hånes takket være en bro over veien til sykkel- og gangsti.

I tillegg til butikker og skoler, er det flere fritidsfasiliteter i området, inkludert Padel, Adrenalin, utendørs padelbane, fotballbane og sandvolleybane i Solvika. Det er også turstier ved Hamrevann, Ruben og Fievann, samt mange flotte strender som Piningen, Solvika og Grovika, med kort vei til Hamresanden. For de med båtinteresse, er det båtplasser tilgjengelig i Hånesbukta innen gangavstand.

Med sin nærhet til både dyreparken og Sørlandssenteret, samt gode bussforbindelser og kun 10 minutter til Kjevik, tilbyr leiligheten på Hånes en praktisk beliggenhet med en rekke fasiliteter og aktivitetsmuligheter i nærheten.

Velkommen til Berhusveien 11A!

Denne flotte og stilrene leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Hånes. Her bor du med kort vei til butikk, busstopp, Hånes senter, bensinstasjon og badeplasser. Sørlandsparken med sitt store utvalg av butikker og forretninger er kun en kort kjøretur unna.

Leiligheten ligger i 1. etasje med enkel adkomst og har mye å by på: En koselig stue med peisovn, åpen kjøkkenløsning med stilren innredning fra Kvik (2023), pent flislagt bad, bod innredet som vaskerom, to romslige soverom og en utebod ved inngangspartiet. Fra stuen har du utgang til en stor, solrik terrasse som var ny i 2023. Parkeringsplass i gårdsplassen.

Dette er en leilighet du ikke vil gå glipp av – velkommen til visning!


Berhusveien 11A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?