EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 85 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 86 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, komm. avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift.
Herav: 
Garasje 89.-
Felleskostnader 4 107

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameiere. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.


Sameiets totale fellesgjeld pr 29.01.25 kr 1 384 279.-

Bank: Obos-Banken AS
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 8,00%
Restsaldo 1 384 279
Andel saldo: kr 30 484,34
Innfrielsesdato: 30.10.2033
Type rente: Flytende rente
Ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning).

Ifølge forretningsfører så er det planlagt et ventilprosjekt i sameiet, forretningsfører har ikke eksakt beløp på kostnadene da dette ble satt på vent pga likviditeten til sameiet i 2024. Man må påregne at både fellesgjeld og felleskostnader øker når prosjektet settes i gang.

Salgsoppgave.pdf

3. Etasje: BRA-i: Gang, bad, stue/kjøkken, vaskerom, bod, 2 soverom.
3. Etasje: BRA-b: Innglasset balkong.
Bod i U. etasjen. 

Kommunale avgifter betales via felleskostnader.

Sentral beliggenhet med alt man skulle trenge i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Randaberg sentrum som byr på bl.a. dagligvarebutikk, bakeri, kafe og vinmonopol. Kort avstand til kjekke turområder og badestrender som Vistestranden m.m.

Vi har gleden av å presentere en kjekk og lettstelt selveierleilighet i toppetasjen med romslig og innglasset balkong. Det er heis, porttelefon og parkering i lukket anlegg. 
Lys og nyere leilighet i byggets 3. etasje, med en romslig gang, 2 soverom og åpen stue og kjøkkenløsning. I stuen er det fine vindusflater og god takhøyde. Det er parkett på de fleste gulv. Leiligheten er malt i lyse farger. HTH-kjøkken. Helfliset bad med dusj, toalett og servant. Praktisk, eget vaskerom og bod. Det er også bod i garasjeanlegget. Sentral beliggenhet med alt man skulle trenge i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Randaberg sentrum som byr på bl.a. dagligvarebutikk, bakeri, kafeer etc.  Flotte turområder i nærområdet.

Vistestølen 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?