EiendomsMegler 1 Sola

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 69 300,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 70 300,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, kabel-TV, kommunale avgifter, a-konto varmt tappevann og diverse vedlikehold/drift. 

Herav:
Felleskostnader                                    kr 2.834,-
Renovasjon avgift                                kr    187,-
A-konto bad/varmtvann bereder     kr    250,-
Kabel-tv                                                kr    217,-

Varmt tappevann som avregnes en gang årlig og er avhengig av forbruk

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Sameiets totale fellesgjeld pr. 29.12.24 kr. 384 285,- 

Lånebetingelser fellesgjeld: 
OBOS banken Annuitetslån 12 terminer pr år. 
Type rente . Flyt. 
Rentesats pr. 29.10.24:  8,0 % 
Restløpetid 8 år  
Sameiets restsaldo: kr 384 285,- 
Andel av saldo: kr 22 070,- 


Salgsoppgave.pdf

2. Etasje BRA-i: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom og bod.
Underetasje BRA-e: Bod

Kommunale avgifter betales via felleskostnader.
Eiendommen har del i tømming av nedgravd renovasjonsordning.

Prestaskjersarmen 2 ligger mellom Tananger og Hafrsfjordbroen. Dette er et attraktivt boligfelt på Jåsund. Området består av ulike boligtyper, noe som gjør arkitekturen spennende, med et moderne preg.
Boligfeltet er godt tilrettelagt for barnefamilier med barnehage, mange lekeplasser og flotte turområder.

Det finnes flotte tur- og rekreasjonsområder langs sjøen, sjøbadet på Jåsund og eller rundt Hafrsfjord. Kort veg til sjøen og et skalldyr- og fiskeutsalg ved Hafrsfjord bru. Videre kan man følge den nye kyststien til den nye stranden på Jåsund med flotte piknik og bademuligheter.

Like i nærheten er det god tilgang til offentlig transport.

Med bil bruker man ca 10 minutter til flyplassen og Sola sentrum, og ca 15 minutter til arbeidsplasser på
Forus og i Stavanger sentrum.

Ny matbutikk har åpnet på Jåsund i gangavstand fra boligen. Det vil også komme en ny barneskole.

Prestaskjersarmen 2 er en flott og nyere leilighet. Leiligheten ligger i nærheten av sjøen i et barnevennlig og attraktivt boligområde. Flotte rekreasjonsmuligheter og kollektivmuligheter med hyppige avganger like ved. Leiligheten fremstår som gjennomgående moderne og velholdt. Lys trestavs parkett på de fleste gulv, med unntak av fliser på bad. 

Kort oppsummert:
- Entré med plass til å henge fra seg tøy i skyvedørsgarderobe
- Åpen stue/kjøkken løsning med parkett på gulv med store vindusflater
- Utgang til fra stue til balkong med gode solforhold
- Pent tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer. Plass til spisebord ved kjøkken.
- Flott helfliset bad
- Romslig soverom med god garderobeplass.
- Intern og ekstern bod.
- Parkering i lukket anlegg
- Fjernvarme og balansert ventilasjon.

Prestaskjersarmen 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?