EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

kr 221 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  222 490 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  232 990 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer blant annet: felleskostnader, kapitalkostnader, a-konto oppvarming, internett, varmtvann, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte: 
Energi kr. 1.749,-
Felleskost. likt kr. 1.564,-
Felleskost. brøk kr. 1.970,-
Felleskost. garasje kr. 150,-

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.433,– pr. mnd.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og (Boligen) består av følgende rom: Entré/gang, toalettrom, bad, 3 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. 
Utgang fra stue til balkong på ca. 16 m².
Leiligheten disponerer bod på 8 m² i kjelleretasje. 
Medfølgende garasjeplass i felles garasjeanlegg, plass nr. 18. Plassen ble målt til ca. 10 m².

Utført arbeid av nåværende eier:
2024 - Maling balkonggulv (egen innsats).
2020-2024 - Maling vegger i alle rom (egen innsats).
2024 - Bytte avløpsrør vask på badet (Comfort Storo).
2023 - Nytt termostat gulvvarme på badet, ny komfyrvakt (Storm Elektro).
2021 - Ny komfyr (Storm Elektro).
2020 - Ny oppvaskmaskin, utbedring av rør på kjøkkenet (Comfort Storo).

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

En nydelig leilighet beliggende i grønne, frodige og barnevennlige omgivelser, tilbaketrukket fra trafikk. Et perfekt sted for den som ønsker nærhet til både natur og storbyliv. Leiligheten ligger i et attraktivt område på Storo med gangavstand til alt du trenger i hverdagen. 

Området har flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med flere hyggelige grønt- og friområder. Det har de siste årene blitt opparbeidet fine turstier helt fra Maridalsvannet i nord, forbi Nydalen og Grünerløkka og ned til Oslo sentrum og Bjørvika. Her er det bare å knyte på seg joggeskoene og ta beina fatt på turstien som ligger i umiddelbar nærhet. Her kan man følge elven nordover og finne flott urørt natur og ulike badeplasser, eller sydover mot urbant storbyliv. 

For den som er glad i å trene innendørs ligger treningsstudioet SatsElixia både på Storo Storsenter og i Nydalen. Treningssenteret Fresh Fitness finner du i Sandakerveien, innen et par minutters gange.
I umiddelbar nærhet til boligen finner du et godt utvalg av flotte dagligvarebutikker som, Kiwi, Rema1000, Meny og Coop Extra, noe som er svært praktisk i hverdagen.

Lillo gård ligger kun få minutter unna og byr på flere gode spisesteder som blant annet Åpent bakeri, Lille O, Kompis og Lille Saigon og Sabi sushi. Senteret byr også på en stor og meget flott Meny-butikk, Smak av Italia, apotek, frisør og blomsterbutikk.
Storo Storsenter som i dag huser 130 butikker fordelt på 50 bransjer, er kun 5 minutters gange fra boligen. Her finner man bl.a. Vinmonopolet, Coop Mega og SATS treningssenter. 

Av populære serveringstilbud i nærområdet kan Åpent Bakeri på Storo, Godt Brød samt Nydalen Bryggeri og Spiseri i Nydalen nevnes. Baker Hansen og den flotte restauranten Xeast finner du i bygget over Nydalen T-bane. Storo-området er i rivende utvikling og de siste nyhetene Thon Hotel Storo hvor du gjerne kan stikke innom bare for en hyggelig frokost i helgene. Sumo sushi har rukket å bli en favoritt i nabolaget og det samme med Pink Fish som serverer sunn fast food. Er det burger som gjelder så har den populære Jimmy Rockets åpnet vegg i vegg med Odeon kino. En kost sparertur fra leiligheten ligger også blant annet Pizza Pancetta, Mega Sushi og populære Roots of India, kun et par minutter unna. 

På Storo finner du Norges største og første IMAX-kino. Kinoen huser hele 14 saler, hvor det er tilrettelagt for en fantastisk filmopplevelse.

Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av en sentral beliggenhet og et grønt, rolig bomiljø. 

Malene Sunde, v/ EiendomsMegler1, har gleden av å presentere denne flotte 4-roms selveierleiligheten beliggende i 2. etasje med sydvendt balkong og garasjeplass . Her bor du godt med en sentral og attraktiv beliggenhet med gangavstand til alt man trenger i hverdagen inkludert barnehage, skoler, shoppingmuligheter, kollektivtransport og Akerselva med flotte rekreasjonsmuligheter. Særdeles rolig og tilbaketrukket til i Sandaker/Nydalen, med gangavstand til "alt".  

Kort fortalt: 
- Garasjeplass. 
- 3 store soverom. 
- Flislagt bad og ekstra toalettrom. 
- Hjørneleilighet med skjermet beliggenhet og stor balkong.  
- Varmtvann og oppvarming inkl. 
- Prioritert barnehageplass.

Velkommen til visning!

Sandakerveien 101F

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?