EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5% av tomteverdien på 1 000 000,-:  kr 25 000,-
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  26 400- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder følgende rom: 
1. etasje: Entré/gang, stue, spisestue, kjøkken, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad 1, bad 2 m/ badstue og vaskerom. I tillegg er det et lite kott, samt en utvendig bod. 
Hemsetasjen: TV-stue og to hemsrom innredet som soverom. 

Årlige kommunale avgifter inkluderer renovasjon. 
I tillegg til renovasjon kommer eventuelle feieavgift og tilsyn. Se vedlegg i salgsoppgave. 

Velkommen til Høgevarde, et høyfjellsparadis kun halvannen time fra Oslo.  
Her tilbys et bredt spekter av muligheter for enhver smak sommer som vinter. 
På vinterstid kan du gå milevis på ski i preparerte skiløyper. Fra hytta kan du enkelt skli ned for å koble deg på løypenettet som er på myra rett nedenfor. Løypenettet varierer fra lette familieturer til lange dagsetapper. Du kan også ta en tur i alpinbakken for litt mer fart og spenning. 
Høgevarde er også et yndet sted for randonee-ski, med topper som Høgevard (1459 m.o.h.) og Gråfjell (1466 m.o.h.) med en av Sør-Norges flotteste utsikt på godværsdager. 

Hytta ligger som en av tre hytter på denne siden av Mellomsetra, med god avstand mellom hyttene. Her har man kort avstand både til alpinanlegget og høyfjellet. Det er regulert et nytt felt på andre siden av veien. 

Når snøen på Høgevarde har smeltet kommer vakre turstier, sykkelstier, fiske- og badevann til syne. 
I årene fremover har Høgevarde planer om å bygge ett av Europas største nettverk av sykkelstier. Flere sykkelstier er allerede klare.

Området har svært gode jakt- og fiskemuligheter, hvor det er flotte fiskevann i nedkant av lavvoen i tillegg til Fyrisjøen som er den største innsjøen i området.
Det er flotte jaktterreng som hytteeiere på Høgevarde har prioriterte jaktmuligheter innenfor jaktsesongen. 
Ved Fyrisjøen er det også flere kanoer og robåter til disposisjon for hytteeiere. Fyrisjøen kan også by på badestrand, bålpanne og benker, samt fiskebrygger. 

Flå ligger først i Hallingdal med knappe to timers kjøring fra Oslo. Her kan vi by på flotte naturopplevelser både sommer og vinter. 
Flå har et nyere sentrum som stadig er under utvikling med blant annet: kjøpesenter med 19 butikker og 3 spisesteder, bensinstasjoner, Bjørneparken, Rovdyrsenter, det nasjonale jakt- og fiskesenteret, Thon hotell, bank, kommuneadministrasjon, legesenter, tannlege m.m. 
Flå kommune kan også tilby aktiviteter som flerbrukshall med treningssenter, squash-hall, tuftepark og ungdomsklubb, svømmehall, bygdekino, skytebane, motocrossbane, kanoutleie, paintball, bibliotek og Flå stadion med ny kunstgressbane m.m.

Det finnes et nett av sykkelmuligheter på både øst- og vestsiden i Flå.
Kommunen har lenge vært en stor skogbrukskommune, det er derfor bygget over 400km med skogsbilveier og disse åpner opp for flotte turer i varierende terreng. I tillegg bygges det egne sykkelstier på Høgevarde og Turufjell, som sikrer hele familien fine opplevelser på sykkelsetet.

For ytterligere informasjon se: 
www.fla.no 
www.flaa.kommune.no 
www.bjorneparken.no 
www.bjorneparkenkjopesenter.no
www.hogevardefiske.com

Velkommen til Høgevarde, et høyfjellsparadis kun halvannen time fra Oslo. Her tilbys et bredt spekter av muligheter for enhver smak, sommer som vinter.

Vi har gleden av å presentere denne flotte nyoppførte (2023) hytta i Mellomsetra på Høgevarde.
Hytta ligger fint plassert som en av totalt tre hytter som ligger på denne siden av veien.
Langrennsløypene passerer på myra like bortenfor hytta og svinger seg oppover høyfjellet, eller nedover mot Lavvo og alpinanlegget.

-Hytte fra 2023 med lav dok.avg.
-2 fullverdig bad + vaskerom
-3 soverom + 2 hemsrom innredet som soverom. (10 sengeplasser)
-Stor åpen stue/kjøkken med god plass til spisestue
-Varmepumpe
-Ca 38 m2 sydvendt terrasse
-Stor eiet tomt på 1 472,9 m2
-Ca 45m2 gulvareal i hemsetasjen

Ta kontakt med megler for å avtale visning.

Gulsviksetervegen 1130

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?