EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	77 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	78 580	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter (ikke avløp og feiing som faktureres direkte fra kommunen), renovasjon, vannavgift, snøbrøyting, TV, bredbånd, forsikring, revisjon, forretningsførsel mm.
Eventuelle fremtidige låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Iht. opplysninger fra forretningsfører, datert 01.10.2024,  har styret i sameiet besluttet at alle sameierne må betale inn kr 12.500,- innen 01.12.2025. Beslutningen er tatt med bakgrunn i at dette skal dekke nødvendig vedlikehold av terrasser i 2. etasje.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsleiligheten ligger i første etasje og består av følgende rom:
Stue/kjøkken, bad, badstue, gang, entré og 3 soverom.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
I tillegg er det iht. husordensreglene avsatt 2 biloppstillingsplasser pr. seksjon. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

- Nye fliser i yttergang 2025
- Nytt yttertak og maling av huset utvendig i 2023
- Etablert biopeis i 2023
- Nyere laminatgulv i stue, kjøkken og gang
- Ny kjøkkeninnredning fra Huseby kjøkken i 2021
- Montert elbillader i 2018
- Baderomsinnredning og dusjvegg fra 2016

Dette inkluderer kun avløpsavgifter. 
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. 

Renovasjon faktureres via Fageråsen hytteområde og blir dekket via de månedlige felleskostnadene.

Fritidsleiligheten er del av Sameiet Trysil Panorama i Fageråsen, Trysilfjellet. Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i område kjent for å være svært snøsikkert og med et mangfold av aktivitetsmuligheter. Leiligheten har en flott beliggenhet med enkel ski inn ut til Norges største alpinanlegg med 32 heiser, 69 nedfarter og stor ny snowboardpark. Trysilfjellet tilbyr lange, brede og velpreparerte bakker, morsomme arenaer og store barneområder. I Norges største og mest populære alpinanlegg trives hele familien, også de mest kresne skikjørerne. Langrennsnettet er variert og tilbyr velpreparerte spor i skogen og på fjellet. Kun 25 meter til nærmeste skispor.
Om sommeren er det et flott utgangspunkt for sykling i fjellet eller turer til fots. Trysil har satset stort på stisykling og har et meget variert og godt sykkeltilbud! I Fageråsen er det også disc-golf bane i flott fjellterreng, og et lite sykkelanlegg for de minste.

Leilighetene ligger rett i nærheten av Spa-hotellet SkiStar Lodge Trysil med restauranter, pub, after-ski og en herlig SPA-avdeling med ute- og innendørs basseng. Ønsker du å leie ski og kjøpe skipass, finnes det også her, i tillegg til en velassortert sportsforretning.

Fra leilighetene er det ca 2 km til Fageråsen Høyfjellsenter som har matforretning, spisesteder, skiutleie og skiskole, sportsforretning m.m. 

Trysil har et fantastisk tilbud for den aktive familien. Trysil Bike Arena på sørsida av Trysilfjellet er tilpasset syklister i alle aldre, og sykkeltraseen Magic Moose er tilgjengelig fra toppen av stolheisen Fjellekspressen. Her ligger også klatreparken Høyt & Lavt og 18-hulls golfbane. I kommunen er det også et variert tilbud for elve-aktiviteter som rafting og padling, hesteridning, hundeslede samt meget gode jakt- og fiskemuligheter. Her er også et rikt kultur-, idretts-, og musikkliv med mange arrangementer.

Fra leiligheten kan du skli direkte inn i alpinanleggets velpreparerte bakker, eller gå rett ut i fjellets innbydende traseer på langrennsski eller til fots eller på sykkel om sommeren.

Avstand til Trysil sentrum er ca. 10 km. I sentrum finnes butikker, restauranter, en liten skøytebane, kulturhus, legesenter og de fleste offentlige servicetilbud,

Bussene fra Oslo stopper ved SkiStar Lodge etter behov.
53 km til nærmeste flyplass Scandinavian Mountains Airport
200 km til Oslo Lufthavn Gardermoen

Velkommen til denne flotte leiligheten i vakre Fageråsen i Trysilfjellet. 
Med sine 3 soverom, biopeis, terrasse og parkering rett utenfor, er dette en perfekt fritidsleilighet i fjellet. 
Man kan skli inn i alpinanlegget fra leiligheten eller gå rett ut i langrennsløypa, kun 25m unna. Gangavstand til SkiStar Lodge Trysil, som inneholder bl.a. spa, restauranter, treningsrom, oppvarmet ute- og inne basseng, sportsbutikk, skiuteleie, konferansefasiliteter m.m.
Merk deg dette: 
- Selges møblert 
- Ingen utleieplikt 
- Parkering rett utenfor med el-billader 
- Enkel ski inn/ut til Trysilfjellets fantastiske alpinanlegg
- Badstue 
- Sentralt
- Arealeffektiv planløsning

Velkommen til en hyggelig visning!

Fageråsen 757B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?