EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 97 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 98 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal
1.etasje: Entré, gang, 3 soverom, kott, bod, bad, vaskerom, stue, kjøkken, toalettrom
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Årlig renovasjonsavgift fra Movar er på kr. 5.624,- inkl. mva. for 2024. 

Pepperstad er et veletablert og meget barnevennlig område nær naturen.  På Pepperstad/Risil er det bygd ny barnehage og barneskole, samt idrettshall og kunstgressbane.
På Pepperstad er det flere barnehager innenfor gangavstand. Trygg og lite trafikkert skolevei.  Her er det umiddelbar nærhet til bussholdeplass med avganger som korresponderer med togene på Østfoldbanen. 
For de handleglade ligger Vestby Storsenter kun ca. 3 km. unna. 
 
Fra Pepperstad er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 4 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
Pepperstad har fått sin plass i historiebøkene fra da Wessel bodde i Wesselstua som kan besøkes på Pepperstad. Veinavnene på Pepperstad har sitt opphav i samlingene til Wessel.

I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer.
I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening.
På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 
Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere. 
Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm.
Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller tog til Oslo S.

Velkommen til Karen Bachs vei 12 - 
Fint beliggende eiendom i et hyggelig og familievennlig boligområde ca 3,5 km fra Vestby sentrum. Gangavstand til barnehager, skole og off. kommunikasjon som korresponderer med togavganger. Tomten har en god intern beliggenhet - usjenert, og meget solrikt i et hyggelig smågatemiljø. Frodig og idyllisk hage opparbeidet hagetomt. Stor terrasse med bl.a ettermiddagssol.

<ul><li>Praktisk planløsning med alt på en flate.
<li>Barnevennlig
<li>Innvendig oppgradering må påregnes!.
<li>Nyere yttertak, ytterdør og terrassedør.
<li>Fiberkabel.
<li>Automatsikringer
<li>Varmepumpe - luft til luft. 
<li>Garasje i rekke.</ul>

Vel møtt til en hyggelig visning!

Karen Bachs vei 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?