EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 132 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 585.
Tinglysning av pantedokument: Kr 585.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 133 920.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 14 900 - 17 700 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal
1. etasje, 86 kvm: Entré, Kjøkken, Stue, Soverom, Toalettrom, Teknisk rom, Garasje

2. etasje, 67 kvm: Stue/trapperom, Vaskerom, Soverom, Soverom 2, Bad

Wc i 1. etasje er opprinnelig bod i de godkjente bygningstegningene. Ikke søkt om eller bruksendret hos kommunen.

Vaskerom i 2. etasje er opprinnelig bod i de godkjente bygningstegningene. Ikke søkt om eller bruksendret hos kommunen. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Klevaveien 36 ligger i et barnevennlig og populært boligområde med en rekke fasiliteter i nærheten. Her er det kort vei til fotballbane, barnehage, skole og butikker både på Greåker og Grålum. Området er også kjent for å ha fine friluftsområder for lek og rekreasjon.

Det er kort avstand til Tindlund barne- og ungdomsskole. Greåker videregående skole ligger i umiddelbar nærhet. Med bil er det ca. 10 minutter å kjøre til sykehuset på Kalnes, samt til Quality Hotel med badeland og Inspira Science Center. En liten kjøretur unna finner du også Tunevannet for bade- og fiskemuligheter. Sarpsborg sentrum ligger ca. 5 km unna med alle byens fasiliteter. Ønsker du en tur til nabobyen er det ca. 11 km til Fredrikstad sentrum. Fra området er det god offentlig kommunikasjon i begge retninger.

For tur og rekreasjon finner du flotte områder langs Vister elva, Vister grenda og i Kalnesskogen. I Kalnesskogen finner du godt merkede tur-/joggeløyper på hhv. 5 km, 7 km og 10 km. 

Om du skal lengre av gårde, så er det kort vei til E6 for videre transport til Sverige og Oslo.

Vi har gleden av å tilby Klevaveien 36 for salg.

En nyere, moderne, vertikaldelt tomannsbolig beliggende på Greåker. En sentral beliggenhet, rett ved skolen.

Den vertikaldelte boligen er over to plan med garasje og bod.  Stor  veranda over garasjen. Solrikt. 

Boligen er oppført i 2018 og fremstår som godt vedlikeholdt.

Den inneholder i 1. etg. Vindfang, gang, bad, bod/teknisk rom soverom, kjøkken og spisestue. I 2. etg. er der trapperom, stue, bad/vaskerom, bod og 2 soverom.

En flott bolig som er stilfullt innredet.

Velkommen til visning.

Klevaveien 36

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?